Engel & VölkersEngel & Völkers
Přejít k vyhledávání
Přejít k vyhledávání
Aufzug

Residential and commercial building in a sought-after location within Wilhelmstadt

2 875 000 €
  • ~1 348 m² Celková plocha
  • ~1 170 m² Užitná plocha
  • ~396 m² Plocha pozemku
  • ~41 m² Skladovací plocha
  • ~178 m² Obchodní plocha

Popis

The property is a mixed-use residential and commercial building constructed around 1992, comprising 15 residential units and three commercial units, as well as three car garages on the ground floor. The property, which has a full basement, is fully let and comprises five full storeys and a converted attic. Access is via a staircase including a passenger lift. Heating, including hot water, is provided by a gas-fired central heating system. The well-designed, modern flats all feature a balcony or terrace. The property is in a well-maintained condition and exemplifies the typical architectural style of functionalist buildings from the 1990s. The property lies within the scope of a conservation order, the 'Wilhelmstadt' conservation area, and the formally designated 'Wilhelmstadt' regeneration area (simplified procedure). Neighbourhood conservation and regeneration area (simplified procedure) Convenient location Well-maintained Fully let Gas central heating Balconies and terraces Energy rating: F Lift Average residential rent: EUR8.11/m² Average commercial rent: EUR16.79/m² 119991
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Berlin

Váš kontakt: Team Investment Residential and Commercial

ID nemovitosti: OI-BER-119991

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní domy

  • Celková plocha

    ~1 348 m²

  • Užitná plocha

    ~1 170 m²

  • Plocha pozemku

    ~396 m²

  • Obchodní plocha

    ~178 m²

  • Skladovací plocha

    ~41 m²

  • Užitná plocha

    ~1 348 m²

  • Cílová návratnost

    5,34 %

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1992

  • Třída energetické náročnosti

    F

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz spotřeby energie

  • Konečná spotřeba energie

    173.7 kWh/m²rok

Umístění: Mitte, Berlín

The property is situated in an up-and-coming residential area in the Wilhelmstadt district, within the conservation and regeneration area of the same name. The heart of the neighbourhood—and a place of relaxation—is formed by the nearby Grimnitzpark, Lake Grimnitz (which flows into the River Havel), and Südpark, which also features a small lake. The residential environment is characterised by a large number of predominantly renovated old buildings, including many prestigious townhouses. Shopping facilities, restaurants, cafés and cultural venues are plentiful on Pichelsdorfer Straße and Adamstraße. A wide variety of schools, nurseries and sports facilities are located in the immediate vicinity. Connections to the public transport network are excellent, with various bus routes operating in the immediate vicinity. The nearest long-distance train station is Spandau station, which can be reached in around ten minutes by public transport. By car, the "Kaiserdamm" motorway junction can be reached in approximately 15 minutes.

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování . Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Commercial Berlin

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

Hlavní nabídka

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern