Repräsentative Altbauwohnung fußläufig zum Kurfürstendamm

650 000 €
  • 3 Počet místností
  • 2 Ložnice
  • 1 Koupelna
  • ~102 m² Užitná plocha

Popis

Diese elegante Wohnung überzeugt durch fein erhaltenen Stuck, klassisches Fischgrätparkett sowie beeindruckende Deckenhöhen von mehr als 3,50 m. Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle Zimmer, ein modernes Bad und eine auf Maß gefertigte Einbauküche, die hochwertige Materialien und zeitgemäße Geräte vereint. Weitläufige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und betonen die großzügige Raumwirkung. Die gelungene Kombination aus originalen Altbaudetails und zeitgenössischer Ausstattung macht die Einheit als stilvolles Zuhause für Paare und Familien besonders interessant. Den Eigentümern stehen ein großes Kellerabteil sowie in ausreichender Anzahl vorhandene Fahrradständer im gepflegten Innenhof zur Verfügung. Außerdem gibt es einen praktischen Raum im Entrée zum Abstellen von Kinderwägen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Video-Gegensprechanlage. Zustand und Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Der bestehende Grundriss eröffnet des Weiteren durch die Option, die Küche in den Wohnbereich zu integrieren, die Möglichkeit einer großzügigen Wohnküche sowie der Schaffung von insgesamt drei Schlafzimmern.
Vybavení
SklepVestavěná kuchyně
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Isabel Sum

ID nemovitosti: W-047F7U

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    3

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    1

  • Užitná plocha

    ~102 m²

  • Podlaha

    Parkety

  • Stavební omezení

    Žádná

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1890

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    106.2 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Dálkové vytápění

Umístění: Charlottenburg, Berlín

Die Eislebener Straße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Berliner City West. Die ruhige Anliegerstraße liegt nur wenige Schritte vom weltberühmten Kurfürstendamm entfernt und vereint auf ideale Weise urbane Lebendigkeit mit angenehmer Zurückgezogenheit. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Straßenzügen und einer gewachsenen, gehobenen Nachbarschaft. Zahlreiche exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants, stilvolle Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch kulturelle Highlights, Galerien und traditionsreiche Theater der City West sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahnhöfe Kurfürstendamm und Augsburger Straße sowie weitere Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an alle Teile der Stadt. Der Zoologische Garten, der Tiergarten sowie weitere Grünanlagen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert in unmittelbarer Nähe.

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