Engel & Völkers
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A grassy field with trees and a blue sky. Tall grass in the foreground, bare trees in the background.

Attraktives Baugrundstück am Waldrand in Dresden Hellerau

€400,000
  • ~985 m² Plot surface

Description

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, im geschichtsträchtigen Stadtteil Hellerau, steht dieses exklusive Baugrundstück zum Verkauf. Hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Neubau verwirklichen. In ruhiger und exklusiver Lage, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet Dresdner Heller, befindet sich das großzügige Grundstück mit einer noch aufzumessenden Fläche von ca. 985 Quadratmetern, welches Ihnen genügend Platz zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Auf dem Flurstück befinden sich im nördlichen Teil vier Bestandsgaragen. Im Südosten grenzt direkt das Waldgebiet Dresdner Heller an. Die Lage kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, historisch gewachsenen Umgebung mit hochwertiger Bebauung. Hellerau ist als erste Gartenstadt Deutschlands bekannt und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme, geprägt von stilvollen Villen, großzügigen Grünflächen und kulturellen Angeboten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und gefragtesten Wohngegenden Dresdens zu investieren. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute.
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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

Your advisor: Wilhelm Drechsler

Property ID: W-02YYTI

Property details
  • Object type

    Other

  • Plot surface

    ~985 m²

Location: Hellerau, Dresden

Im Jahr 1909 wurde Hellerau als erste deutsche Gartenstadt gegründet. Es entstand eine Einheit von Wohnen und Arbeiten, verbunden mit Kultur- und Bildungsangeboten. Diese Siedlungsstruktur setzt sich bis heute fort. Der Stadtteil liegt im Norden der Landeshauptstadt, unweit von wachstumsstarken Arbeitgebern wie Bosch, Infineon, TSMC und Globalfoundries. Das Hellerauer Festspielhaus, Sportvereine und eine Vielzahl an Gastronomie sind nur einige der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen, Ärztehäuser und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, im angrenzenden Stadtteil Klotzsche. In weniger als 5 Autofahrminuten erreichen Sie die A4 und die B97, wodurch Sie zügig ins Dresdner Umland und zu ferner gelegenen Zielen gelangen. Dazu gehören beispielsweise die Dresdner Heide und der Moritzburger Wald mit seiner Seenlandschaft. Auch hier bietet sich Ihnen eine umfassende Auswahl zur Entspannung und zur sportlichen Betätigung. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Flughafen Dresden gewährleistet eine unabhängige Fortbewegung für die ganze Familie. Eine perfekte Lage kombiniert mit einer erstklassigen Immobilie.

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