Landsitz Wilder Kaiser
- W-02NQ04
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 6
- 5
- 669 m²
- 1.620 m²
- 261 m²
- 2
- 5
- Sehr gut
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- Fußbodenheizung
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- Pelletheizung
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- Parkett
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Aufzug
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Kamin
- Bergpanorama
Der Landsitz Wilder Kaiser, die Residenz auf der Sonnenseite in Reith, ist ein wahres Meisterwerk der zeitgenössischen und sehr eleganten Interpretation des Tiroler Chalets. Erdige, warme Farbtöne schaffen eine gemütliche und harmonische Atmosphäre.
Die Symbiose aus natürlichen Materialien erzeugt ein erhabenes Wohngefühl. In Kombination mit italienischen Designermöbeln bietet diese Immobilie den perfekten Raum für einen modernen und exklusiven Lebensstil.
Im Dachgeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie einem Schrankraum. Von dort genießt man einen unvergleichbaren Blick auf den Wilden Kaiser. Weiters verfügt das weitläufige Chalet über drei liebevoll gestaltete Gästeschlafzimmer mit je einem Badezimmer en suite sowie je einem großzügigen Panoramabalkon. Eine Bibliothek steht ebenfalls zur Verfügung.
Das edle und offen gestaltete Entrée lässt bereits erahnen, dass hohe Ansprüche an Ausstattung und Einrichtung gestellt wurden.
Hier finden Sie eine geräumige Garderobe, eine Gästetoilette und den Zugang zur Doppelgarage vor. Durch eine in Eiche gehaltene Flügeltür gelangen Sie zum Wohn-/Essbereich mit imposantem französischen Landhauskamin und dem gemütlichen Loungebereich. Auch hier bieten Panoramafenster einen eindrucksvollen Blick auf den Wilden Kaiser.
In der gemütlichen, modern interpretierten Tiroler Stube lassen sich stimmungsvolle Abende vor dem Kachelofen genießen. Die edle Designerküche besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Hier wurden ausschließlich Küchengeräte der Manufaktur Gaggenau eingebaut. Somit lässt die Küche keine Wünsche mehr offen.
Angekommen im Untergeschoss empfängt Sie eine Weinbar. Hier besticht besonders die verspiegelte Decke, die dem Raum ein unfassbares Wohngefühl verleiht. Der High-End-Wellnessbereich mit Kräutersauna, orientalischem Dampfbad und einem Indoorpool ermöglicht Erholung in den eigenen vier Wänden. Das gemütliche Daybed ergänzt die Relaxzone, genauso wie die vorgelagerte Terrasse. Weiters befinden sich im Untergeschoss noch ein Gästeapartment mit Schlafzimmer, Wohnbereich und einem Badezimmer.
Die idyllische Gartenlandschaft verleiht dem Haus ein besonderes Maß an Privatsphäre. Im Seerosenteich spiegelt sich die umliegende Bergwelt wider. Das Luxus-Chalet steht auf einem uneinsehbaren Grundstück mit einem malerischen Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers und den Astberg. Im Norden breiten sich Felder und Pferdekoppeln sowie ein paar verstreute Tiroler Bauernhäuser am Horizont aus. Dieses großzügige Chalet bietet viele außergewöhnliche Details, die es zu entdecken gibt.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Kitzbühel Jochberg Reith: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.600 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen.
Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“, Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung.
Reith ist direkt an Kitzbühel, den weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein.
Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde
acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel.
München, Salzburg und Innsbruck sind nur eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Barbara Hacker
- Jochberger Str. 18
- 6370 Kitzbühel
- Tel.: +43 535 671 615
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 51 kWh/m².a
- 0,77
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- Pelletheizung
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
