Traditonelles Kitzbüheler Stadtanwesen der Superlative
- W-02OG6Z
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2008
- 7
- 8
- 1.090 m²
- 1.403 m²
- 6
- 4
- Top
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- Fußbodenheizung
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- Gas
-
- Marmor
- Dielenboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Swimmingpool
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
- Aufzug
- Dachboden
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
Am Fuße des Hahnenkamms, dem Hausberg Kitzbühels mit der legendären „Streif“, gelegen, zählt dieses wundervolle Anwesen zu einer absoluten Rarität an einer der Top-Adressen auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Die Skiabfahrt vom Hahnenkamm ist in unmittelbarer Nähe und auch die Kitzbüheler Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Dieses einzigartige Stadtanwesen verbindet höchste Lebensqualität mit historischer Tiroler Handwerkskunst, wohin das Auge reicht. Verwendet wurden edelste Materialien wie beispielsweise handgehobelte, antike Böden, belgischer Blaustein, Antikmarmor, Tonböden und K & K Wappenziegel im Weinkeller. Der Innenausbau wurde in wundervoll rustikalem, gehacktem Altholz ausgeführt.
Die großzügige Immobilie erstreckt sich über mehr als 1.000 m² Gesamtfläche und besteht aus einem Haupthaus und Gästehaus. Das über drei Stockwerke führende Haupthaus umfasst im Erdgeschoss einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenlandschaft sowie eine hochwertige Küche. Eine antike Zirben-Stuben-Bibliothek und ein wundervoller Wellnessbereich mit Indoorpool und Zirbensauna vollenden diese Ebene.
Im Dachgeschoss verfügt das Haupthaus über vier großzügige Schlafzimmer mit Schrankräumen und je einem Badezimmer en suite. Jede der wundervollen Suiten verfügt über einen schönen Balkon oder eine wundervolle Terrasse für gemütliche Sonnenstunden. Weiters befindet sich noch ein Büro auf dieser Etage.
Im Kellergeschoss befindet sich der antike, aus Wappenziegeln der K & K Monarchie hergestellte Weinkeller mit eigener Verkostungsstube für edelste Tropfen. Außerdem befinden sich der Wirtschaftsraum sowie die Haustechnik und noch zwei sehr schön gestaltete Räume mit einem Badezimmer en suite auf dieser Ebene, die auch als Fitnessraum genutzt werden können.
Das für sich exklusive Gästehaus, ausgestattet mit Wohn-/Essbereich, Küche und zwei Schlafzimmern mit Bad en suite birgt genügend Platz für eine Familie. Uneinsehbare Terrassen- und Balkonflächen bieten Gästen einen ungestörten Aufenthalt.
Vier Garagenstellplätze, zwei Carportplätze und genügend Freiflächen im Einfahrtsbereich bieten genügend Parkfläche.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Kitzbühel Jochberg Reith: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau.
Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt.
Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.
Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Thomas Noichl
- Jochberger Str. 18
- 6370 Kitzbühel
- Tel.: +43 535 671 615
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
- 2008
Courtagepassus
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
