Trotz steigender Hypothekarzinsen und Inflationsgefahr wird in der Schweiz immer noch rege gebaut – Mehrfamilienhäuser, ganze Quartiere mit Wohn-, Geschäfts- und Ruhezonen oder auch moderne Arealüberbauungen mit Reihen- oder Doppeleinfamilienhäusern. Solch grosse Projekte sind aber nur dann erfolgreich, wenn auch die Vermarktung optimal auf die Bedürfnisse der Zielgruppe zugeschnitten ist. Engel & Völkers Schweiz unterstützt Generalunternehmen und Architekturschaffende von der Grundstücksakquisition bis zur Vertragsunterzeichnung!
Wer Gebäude realisiert und Neubauprojekte umsetzt, lässt nicht nur eine neue Liegenschaft entstehen, sondern verwirklicht Träume von Menschen. Ganz besonders bei grösseren Überbauungen ist es wichtig, das Projekt Schritt für Schritt anzugehen, damit der Traum am Ende für alle Beteiliten in Erfüllung geht. Doch auch kleinere Projekte können in drei Phasen unterteilt werden: Die Konzpetion, die Projektierung und die Vermarktung des Neubaus. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein oder zwei Häuser planen oder eine ganze Arealüberbauung. Unsere lokalen Immobilienexpertinnen und -experten unterstützen Sie von Anfang bis Schluss und begleiten Sie in jeder Phase der Realisierung.
Am Anfang steht immer die Idee! Doch wenn es um die Umsetzung geht, braucht es eine umfassende Standortanalyse und verschiedenste Behördengänge, bis dass der Spatenstich erfolgen kann. Während dieser Phase erhalten Sie von unseren Mitarbeiten die Unterstützung, die Sie brauchen. Wir sind da, wenn Sie ein geeignetes Grundstück suchen. Wir führen auch Standort- und Nutzungsanalysen durch, so dass Sie das ideale Projekt entwickeln können. Zudem unterstützen wir Sie auch bei administrativen Vorgängen, wie zum Beispiel bei Baugenehmigungen.
Diese frühe Arbeit zahlt sich später bei der Vermarktung aus, denn durch die umfassenden Analysen kennen Sie Ihre potenziellen Käufer*innen oder Mieter*innen.
Wer ein grosses Bauprojekt plant, sollte sich schon während der Planungsphase Unterstützung durch Expert*innen der Immobilienbranche holen. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro können wir Sie darin unterstützen, die Grundrisse zu optimieren. Da kommt uns die im vorigen Schritt durchgeführte Markt- und Nutzungsanalyse zugute. Durch die gewonnenen Erkenntnisse können wir mit Ihnen zusammen einen zukunftsorientierten Wohnungs-Mix gestalten, der verschiendsten Ansprüchen gerecht wird. So können wir sicherstellen, dass zur richtigen Zeit, am richtigen Ort die passende Immoblie entsteht.
Dank lokaler Expertise und einem weltweiten Netzwerk ist Engel & Völkers der ideale Partner, um ein Projekt erfolgreich zu vermarkten. In Absprache mit der Bauherrschaft und weiterer Anspruchsgruppen erarbeiten wir ein umfassendes Vermarktungskonzept und setzen es zügig und effizient um. Das Ziel ist dabei stets, die Objekte rasch und gewinnbringend zu verkaufen bzw. zu vermieten.
Die Vermarktung umfasst unter anderem die Aufbereitung von Verkaufsunterlagen, die Abklärung und Abwicklung von rechtlichen und administrativen Aufgaben, die Koordination und Durchführung der Besichtigunegen und zuletzt auch die Durchführung der finalen Vertragsverhandlungen. Dabei bilden wir die zentrale Anlaufstelle für die Interessierten, die Käuferschaft, die Verkäuferschaft und allfälligen weiteren Anspruchsgruppen.
Bei Wohnüberbauungen mit vielen Wohnungen unterstützen wir Sie auch bei der Austattung und bieten gezielte Beratungen an. Zudem besitzen alle unsere Immobilienexpertinen ein eigenes grosses Netzwerk an Interessenten, welches durchaus dazu führen kann, dass eine Liegenschaft noch vor dem eigentlichen Spatenstich verkauft wird. Es lohnt sich also, früh einen Immobilienmakler beizuziehen, denn es bringt viele Vorteile mit sich. Zudem können Sie viele ungeliebte, administrative Aufgaben an uns delegieren und erhalten einen kompetenten Ansprech- und Sparringspartner während der gesamten Projektphase.
Selbstverständlich können Sie uns auch für einzelne Phasen hinzuziehen. Wir unterstützen Sie dort, wo Sie es benötigen! Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns, Sie bei Ihrem Bauprojekt zu begleiten.
Unsere Öffnungszeiten
Mo.-Fr. 9.00 bis 18.00 Uhr
