Die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise in Zürich

Weltweit ist die Wirtschaft aufgrund von COVID-19 rückläufig, das gilt auch für die Schweiz. Das Staatssekretariat für Wirtschaft spricht für das Jahr 2020 vom niedrigsten Bruttoinlandsprodukt seit Jahrzehnten. Umso interessanter ist die Betrachtung der Immobilienpreise in Zürich und der voraussichtlichen Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region. Immobilienkäufer haben derzeit verstärkt Interesse an einer Investition in Immobilien, die langfristig Stabilität und möglichst eine Wertsteigerung versprechen. Eigentümer überlegen sich dagegen, ob derzeit der Immobilienverkauf in Zürich Sinn macht oder ob sie besser noch warten. Das Team von Engel & Völkers Zürich am Paradeplatz oder in Oerlikon befasst sich täglich mit der Entwicklung der Region sowie den Liegenschaften in Zürich und kann Sie daher kompetent im Detail beraten. Das gilt ebenso für Immobilien in den Quartieren oder Agglomerationsgemeinden von Zürich wie beispielsweise:

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Immobilienmarkt Zürich: Häuser und Wohnungen weiterhin im Auftrieb

Anders als es viele Experten vorab erwartet haben, verhalten sich gerade die Immobilienpreise für Wohnimmobilien äusserst stabil und das ganz besonders in Zürich. Der Immobilienmarkt in der Region Zürich entwickelt sich für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen nach wie vor mit steigender Tendenz. Tatsächlich nehmen bisher die Kaufpreise für Immobilien im Jahr 2020 sogar noch zu. Voraussichtlich schliesst der Immobilienmarkt Zürich bis zum Ende des Jahres nicht nur mit dem Vorjahreswert von 3,1 Prozent auf, sondern wird erwartungsgemäss noch leicht positiv über dem Vorjahr liegen. Die Angebotsmieten für Wohnungen in Zürich toppen dies derzeit sogar noch und sollen bis zum Jahresende rund 5 Prozent über dem Vorjahresniveau liegen. Die Corona-Krise brachte daher einen neuen Kreis an Kaufinteressenten hervor. Denn wer in diesen schwierigen Zeiten einen sicheren Arbeitsplatz hat, kann zuversichtlicher in die Zukunft schauen und beruhigter in eine eigene Immobilie investieren. Suchkunden sehen für sich noch andere Vorteile beim Kauf eines Eigenheims in Zürich:

• Niedrige Hypothekenzinsen
• Immobilie dient zugleich als Altersvorsorge
• Solide Kapitalanlage seit Jahrzehnten
• Kontinuierliche Preissteigerungen in Zürich
• Wunsch nach Mietfreiheit 
• Kostenstabilität durch festgelegte Hypothek versus steigende Mieten
• Kaufpreise derzeit günstiger als in Zukunft
• Immobilienmarkt in Zürich sicherer als Aktienmarkt

Entwicklung am Immobilienmarkt Zürich: Steigende Immobilienpreise zu erwarten

Einen leichten Rückgang verspürt der Immobilienmarkt in Zürich im Bereich der gewerblichen Immobilien. Hier trifft es vor allem Handelsflächen und Büros, nur ganz dezent indes die Zürcher Mehrfamilienhäuser. Wohnungen in den Quartieren inmitten von Zürich sind dagegen gefragt wie eh und je. Der derzeit absehbare leichte Rückgang bei den Immobilienpreisen für Mehrfamilienhäuser in Zürich hat verschiedene Gründe, die zumeist mit den höheren Anforderungen bei der Finanzierung zusammenhängen. Wer also auf günstige Immobilienpreise in Zürich für die Zukunft hofft, wartet vermutlich vergebens. Denn auch im Bereich der Mehrfamilienhäuser gibt es trotzdem bis zum Ende 2020 eine Steigerung der Immobilienpreise um mehr als 2 Prozent. Somit haben weder Kaufinteressenten von Häusern und Wohnungen in Zürich einen Grund mit dem Kauf zu warten noch die Investoren. Eine Änderung des Immobilienmarktes in Zürich ist im Gegensatz zu der Entwicklung in anderen Regionen der Schweiz derzeit nicht in Sicht, mit Ausnahme einiger Luxusimmobilien in Zürich vielleicht.  

Experten Immobilienmarkt Zürich: Engel & Völkers am Paradeplatz und in Oerlikon

Immobilien sind am Immobilienmarkt Zürich also nach wie vor eine gute Investition, vor allem, wenn Sie vorhaben, sie selbst zu bewohnen. Möchten Sie eine zentral gelegene Wohnung kaufen in Zürich Stadt und Altstadt beispielsweise in einem der modernen Neubauprojekte in Zürich zum Erstbezug? Oder wollen Sie eine herrschaftliche Villa kaufen in Zürich oder ein Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung erwerben? Sind Sie daran interessiert, eine Wohnung zu kaufen in Zürich beispielsweise in den Quartieren:

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Dann kontaktieren Sie das Team von Engel & Völkers Zürich Paradeplatz & Oerlikon. Die Geschäftsführerin Kerstin Kühn nimmt Ihren Suchauftrag für Zürich gerne entgegen und bietet Ihnen die besten Wohnungen und Häuser am Immobilienmarkt in Zürich mit interessanten Immobilienpreisen an. Übrigens können Sie auf Wunsch auch eine Videoberatung erhalten. Hierbei erfahren Sie ebenso viel über die Entwicklung der Immobilienpreise und besten Objekte in der Region Zürich, wie bei einem persönlichen Besuch. Egal, wie Sie uns kontaktieren, einen besseren Zeitpunkt zum Kauf von Wohnungen und Häusern am Immobilienmarkt in Zürich wird es in den nächsten Monaten wohl nicht geben.