Lichtdurchflutete 5-Zimmer Endetagenwohnung
- W-02ER5I
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1910
- 5
- 3
- 2
- 170 m²
- 176 m²
- 2
- Sehr gut
- Gut
-
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Garten
- Gäste WC
- Einbauküche
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen
- Sehr guter Gesamtzustand
- 5 Zimmer auf ca. 170 m²
- zwei Bäder von Villeroy & Boch
- Wohn- und Essbereich ca. 40 m²
- offene Küche mit modernen Elektrogeräten
- Kaminanschluss, Kat 7 Verkabelung
- Fußbodenheizung, Parkettfußboden
- Gaszentralheizung
- Gemeinschaftsgarten
- 1 Carport und 1 Außenstellplatz
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Bergedorfer Villenviertel: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese Immobilie befindet sich zwischen Bergedorf und Wentorf in einer gefragten Wohngegend. In der Umgebung des Bergedorfer Villenviertels, welches zu den beliebtesten Wohnlagen in Hamburg gehört, sind von Grundschulen, Gymnasien über Kitas so gut wie alle Schulformen vertreten. Der Hamburger Bezirk Bergedorf liegt im Südosten der Stadt und zählt ca. 41.000 Einwohner. Er grenzt unmittelbar an Schleswig Holstein sowie den Kreis Herzogtum Lauenburg. Zu den Wahrzeichen von Bergedorf zählen das Bergedorfer Schloss und die Sternwarte. Da es in der Freizeit an nichts mangeln soll, bietet Bergedorf gute Einkaufsmöglichkeiten im Sachsentor, sowie dem Einkaufszentrum CCB, welches eine Vielzahl an Geschäften umfasst. Da aber auch der Sachsenwald nahe gelegen ist, lädt er zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der nahe gelegene Golfplatz, das Kino, Theater und das Billebad könnten zukünftig auch Ihre Freizeit mit Abwechslung bereichern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Beispielsweise besteht durch die S-Bahn eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Fahrminuten). Direkt in der Strasse ist auch eine regelmäßige Busbverbindung zum Bergedorfer Bahnhof und Richtung Stadt vorhanden. Mit dem Auto gelangen Sie über die beiden Autobahnen A 25 und A 1 bzw. die Bundesstraße 5 in nahezu alle Himmelsrichtungen
- Hamburg Südost Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Christian Lüttjohann
- Mohnhof 19
- 21029 Hamburg
- Tel.: +49 40 2263051 0
- www.engelvoelkers.com/de/hamburg/bergedorf
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 92,6 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1910
- B
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
