Traditionsreicher Baakenhafen – attraktiver Teil der HafenCity

Modern, zentral, einzigartig: Baakenhafen im Osten der HafenCity

Die Stadt Hamburg plant den Baakenhafen als lebendiges Wohn- und Freizeitquartier für alle Altersgruppen – vom Studenten über Familien bis zu den Senioren. Dabei bildet der Baakenpark, auf einer künstlichen Halbinsel im Hafenbecken zwischen den beiden Landzungen gelegen, das Herzstück des Quartiers. Bis zum Jahr 2022 sollen in diesem Teil der HafenCity von Hamburg bis zu 7.000 Wohnungen entstehen. Parks und öffentliche Plätze mit einer Gesamtfläche von 28 Hektar sowie die mehr als 10 Kilometer langen Kaipromenaden sorgen für den hohen Freizeitwert dieses Quartiers von Hamburgs HafenCity. Für das Jahr 2023 ist die Eröffnung des Sports-Dome Hamburg geplant. Auf sieben Etagen kommen Bewohner einer Baakenhafen Wohnung dann in den Genuss von klassischen sowie Event-Sportangeboten der Extraklasse. Zugleich können Sie in Hamburg kaum zentraler wohnen. Der Hauptbahnhof und das Rathaus sind von der HafenCity nur ungefähr einen Kilometer entfernt, das Wasser und die Freizeitmöglichkeiten haben Sie direkt vor der Haustür. Nach Hamburg Mitte gelangen Sie schnell über die Baakenhafenbrücke, wodurch das Quartier von einer eigenen verkehrstechnischen Anbindung an Hamburg und die übrige HafenCity profitiert.

Die Struktur im Quartier Baakenhafen für Wohnungen

Die Stadt Hamburg plant für Baakenhafen Wohnungen eine sozial gemischte Bürgerschaft. Das bedeutet, dass in diesem Teil der HafenCity Wohnungen bedingt sozial gefördert sind, wie zum Beispiel Wohnraum für Senioren oder gesundheitlich eingeschränkte Menschen, aber auch für Studenten. Dennoch handelt es sich bei diesem Quartier um eine einzigartige Wohnlage in Hamburg, die attraktiv an der Norderelbe gelegen und zugleich zentral zu Hamburg ist. Die HafenCity ist ein Stadterweiterungskonzept, das seinesgleichen sucht. So entstehen auch in Baakenhafen Wohnungen direkt im oder am Wasser. Die Nähe zu Hamburgs Universität macht das Quartier für Studenten interessant, die neu entstehenden Schulen und Kindergärten bringen Familien in die Baakenhafen Eigentumswohnungen in Hamburgs Süden. Ein eigener Marktplatz soll den dörflichen Ortsstil imitieren und das HafenCity Quartier zu einem komfortablen, urbanen Lebensraum gestalten.

Die Kaufpreise und Mieten für Wohnungen in Baakenhafen

Früher gehörte Baakenhafen zu den einfachen Wohnlagen in Hamburg. Seit Hamburgs Stadtentwicklungsprojekt ändert sich das mit zunehmender Fertigstellung der geplanten Gebäude und Freizeiteinrichtungen deutlich. Es ist davon auszugehen, dass sich die Kaufpreise nach der Fertigstellung des Quartiers in Hamburg genau wie in der übrigen HafenCity verhalten werden. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hamburgs HafenCity im Jahr 2019 bewegten sich zwischen 5.000 und 20.000 Euro pro Quadratmeter. Der Mietenspiegel Hamburg regelt die Neubauten und den sozialen Wohnungsbau bislang nicht. Die Mietpreise für HafenCity Wohnungen liegen daher weitestgehend über dem Durchschnitt der Bestandsbauten in den alten Stadtteilen von Hamburg. Dafür erhalten Mieter wie Käufer hochwertig ausgestattete und zeitgemäße Wohnungen in bester Wohnlage im Baakenhafen der HafenCity. Möchten Sie alternativ in der Metropolregion Hamburg ein Einfamilienhaus erwerben? Mit Engel & Völkers finden Sie in allen Stadtteilen und den Elbvororten ebenso Ihr Traumhaus.

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