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Gewerbeimmobilien Bruchsal kaufen oder mieten mit Engel & Völkers Commercial

Bruchsal ist ein idealer Standort für Unternehmen, die sich eine zentrale Lage mit vielen Optionen für die Zukunft wünschen. Gewerbeimmobilien in Bruchsal verstehen es besonders, in puncto Lage und Infrastruktur zu beeindrucken. Dennoch ist Bruchsal im Gegensatz zu den umliegenden Metropolen überschaubar. Gut 45.000 Einwohner leben in der attraktiven Mittelstadt Bruchsal in knapp 21.500 Haushalten. Die malerische Umgebung, großzügige Parks und Naherholungsgebiete sowie die beeindruckenden historischen Bauwerke, wie beispielsweise das Bruchsaler Schloss, machen die Stadt für Einwohner und Besucher gleichermaßen interessant. 


Anlageimmobilien in Bruchsal sind daher eine ansprechende Alternative zu den Immobilien in der Großstadt. Daher sollten Sie ebenfalls Bruchsal als Standort in Betracht ziehen, bevor Sie beispielsweise ein Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus kaufen in Karlsruhe. Doch nicht nur Investoren, sondern auch Unternehmen finden viele Vorteile in Bruchsal vor, wodurch die Gewerbeimmobilien in Bruchsal den Gewerbeimmobilien in Pforzheim oder einer Kapitalanlage in Karlsruhe nichts nachstehen. Kennen Sie den Wert Ihres Mehrfamilienhauses? Mit unserem Einwertungsportal SONAR wissen Sie es jetzt ganz genau und können Ihr Mehrfamilienhaus bewerten lassen. Überzeugen Sie sich einfach selbst und nutzen Sie sich unverbindlich Engel & Völkers SONAR - unser kostenfreies online Bewertungstool.


1. Aktuelle Immobilienangebote


2. Zentrale Verkehrslage erhöht Attraktivität der Gewerbeimmobilien Bruchsal

Bruchsal liegt unmittelbar an der Autobahn A5, die von Karlsruhe nach Frankfurt führt, und zwar nur rund 20 Kilometer von Karlsruhe entfernt. Die Autobahn A6, die Frankreich mit Tschechien verbindet, zieht sich nördlich entlang an Bruchsal, während die Autobahn A8 von Luxemburg nach Österreich südlich der Mittelstadt verläuft. Gleich mehrere Bundesstraßen verbinden Bruchsal mit den übrigen Orten in der näheren Umgebung, in der Technologieregion Karlsruhe, in der Metropolregion Rhein-Neckar und führen bis in die Metropole Stuttgart. Bruchsal ist ebenso zentral zur Rhein-Main-Region um Frankfurt herum positioniert und befindet sich zudem  im Gebiet des europäischen Wirtschaftsraums „Blaue Banane“.


Mit der Bahn gelangen Sie vom Bahnhof Bruchsal aus schnell in alle Himmelsrichtungen. So hält hier in Bruchsal der IC Hamburg-München genauso, wie der ICE nach Kiel, der durch das Ruhrgebiet fährt. Mit Zügen oder S-Bahnen gelangen Sie regelmäßig nach Heidelberg, Mannheim, Stuttgart und Frankfurt. Gleich mehrere nahe gelegene Flughäfen in der Umgebung erreichen Sie von Bruchsal aus ebenfalls schnell:


  • Internationaler Flughafen Frankfurt am Main – 113 km
  • Internationaler Flughafen Stuttgart – 60 km
  • Regionaler Flughafen Karlsruhe – 35 km


3. Gewerbeimmobilien Bruchsal: optimal für Logistik, Vertrieb und Produktion

Alle Gewerbeimmobilien in Bruchsal überzeugen gleichermaßen mit einer erstklassigen und strategischen Anbindung an die europäischen Wirtschaftsräume und deutschen Metropolen. Davon profitieren Sie, egal, ob Sie eine gewerblich nutzbare Immobilie kaufen oder ein Lager, ein Ladenlokal oder ein Büro mieten in Bruchsal. Als Gewerbestandort überzeugt die Stadt daher ganz besonders Unternehmen, die aktiv gleich mehrere verschiedene Metropolregionen für sich erschließen möchten. Gefragt sind diverse Gewerbeimmobilien in Karlsruhe und Bruchsal für unterschiedliche Branchen, wie beispielsweise:

  • Büro mieten in Bruchsal in diversen Lagen
  • Logistikhalle mit Autobahnanschluss
  • Wohn- und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus Bruchsal
  • Laden mieten Bruchsal – zentral in der Kernstadt für den Einzelhandel
  • Produktionsfläche in Gewerbegebieten
  • Werkstatt mieten Bruchsal in frequentierter Lage
  • Gewerbliche Grundstücke kaufen in Bruchsal
  • Gewerbeflächen aller Art mieten


4. Büro in Bruchsal mieten mit Engel & Völkers Commercial

Aufgrund der guten Lage sind Büroflächen in Bruchsal gefragte Immobilien für alle möglichen Branchen. In der Regel ist die Kaltmiete für ein Büro in Bruchsal dabei etwas niedriger als es in der Großstadt gemäß Gewerbemietspiegel Karlsruhe der Fall ist. Ist Ihr Unternehmen nicht an einen bestimmten Standort gebunden, so ist ein Büro in Bruchsal sicherlich eine ansprechende Alternative. Es lohnt sich, das Angebot an Büroflächen oder Gewerbeeinheiten in Bruchsal zu prüfen, bevor Sie ein Büro mieten in Karlsruhe. Gewerbeimmobilien Bruchsal finden innovative Unternehmen beispielsweise im TRIWO Technopark. Nahe an der Autobahn befindet sich dagegen der Gewerbepark Bruchsal West, in dem Unternehmen aller Art eine teilbare Bürofläche oder ein ganzes Büro mieten in Bruchsal. Mit Ihrem Engel & Völkers Commercial Gewerbemakler Karlsruhe erfahren Sie mehr darüber, wo Sie die besten Büroflächen für Ihr Unternehmen in der Stadt Bruchsal finden. Frederik Botzke ist unser Experte, wenn es darum geht, ein Büro zu mieten in Bruchsal. Er berät Sie gerne ausführlich zur optimalen Lage für Ihre Gewerbeimmobilien Bruchsal wie beispielsweise in der Kernstadt oder den Stadtteilen:

  • Untergrombach
  • Obergrombach
  • Büchenau
  • Helmsheim
  • Heidelsheim


5. Immobilien für Investoren und Gewerbebetriebe bei Engel & Völkers Commercial

Mit uns finden Sie selbstverständlich ebenso erfolgreich wie in Bruchsal Gewerbeimmobilien in anderen Gemeinden und Städten zwischen den verschiedenen Metropolregionen. Nutzen Sie unsere Marktkenntnis und Erfahrung für Ihr Unternehmen. Vergleichen Sie mit uns gemeinsam die Immobilienpreise Karlsruhe mit den alternativen Immobilien in Bruchsal, Pforzheim oder anderen Städten beispielsweise in der entsprechenden zentralen Ortslage, in den jeweiligen Gewerbegebieten oder in deren Umgebung in frequentierter Lage genauer. Interessante Angebote an Immobilien für Kapitalanleger und Gewerbebetriebe gibt es übrigens ebenso in den Nachbarorten von Bruchsal wie zum Beispiel in Hambrücken, Ubstadt-Weiher, Kraichtal oder Stutensee. Suchen Sie dagegen Immobilien südlich von Karlsruhe, so bieten sich Gewerbeimmobilien in Rastatt an.


Aufgrund unserer kompetenten Gewerbeimmobilienbewertung in Karlsruhe haben Sie die Gewissheit, dass der Kaufpreis oder die Miete für eine Immobilie deren Marktwert entspricht. Das gilt für Sie als Verkäufer oder Vermieter einer Bruchsal Immobilie gleichermaßen wie als Mieter oder Käufer in Bruchsal. Setzen Sie daher bewusst bei der Suche nach Gewerbeimmobilien in Bruchsal auf die Expertise der Gewerbemakler von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial.


6. Beste Lage: Gewerbeimmobilien Bruchsal mieten oder kaufen

Bruchsal stellt für Unternehmen, Dienstleister, Produktion und Einzelhandel einen gefragten Standort dar. Die gewerblichen Immobilienmakler von Engel & Völkers Commercial stehen auch Ihnen als regionale Experten in Bruchsal beratend zur Seite. Unabhängig davon, ob Sie eine Gewerbeimmobilie vermarkten oder erwerben oder aber mieten oder vermieten möchten: Als Ihr Ansprechpartner vor Ort profitieren Sie von unsere umfangreichen Marktkenntnis und langjähriger Expertise bei der Vermarktung von gewerblichen Immobilien für Logistik, Einzelhandel, Büroflächen oder Hallen für die Produktion. Lassen Sie sich von unserem Know-how überzeugen.


Gerne beraten wir Sie von Engel & Völkers Commercial Sie zu allen Fragen, die Sie hinsichtlich Gewerbeimmobilien in Bruchsal haben. Kontaktieren Sie uns per E-Mail, Telefon, Online oder besuchen Sie uns direkt vor Ort in unserem Shop. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


7. Der Immobilienstandort Karlsruhe: Aktuelles & Wissenswertes

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    76131 Karlsruhe
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  • Fax: +49 721 53077010

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