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Immobilienmakler in Kiel, Bezirk Holtenau

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    Als erfahrene Immobilienmakler in Kiel, der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrer idealen Wohnung oder Ihrem Traumhaus. Bei Engel & Völkers profitieren Sie von individueller Beratung, umfassenden Marktkenntnissen, Unterstützung bei Finanzierungsfragen sowie realistischen Marktpreiseinschätzungen. Unser Team vermittelt erfolgreich Immobilien wie Einfamilienhäuser, exklusive Villen und moderne Wohnungen. Kiel zieht Familien sowie junge Singles an, was die Nachfrage und die Immobilienpreise erhöht. Lassen Sie sich von uns zu aktuellen Angeboten und Markttrends informieren. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Immobilienbewertung und maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.

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    ZAHLEN UND FAKTEN

    Marktdaten aus Kiel

    Erhalten Sie exklusive Einblicke in unsere Marktanalyse. Wir zeigen Ihnen aktuelle Trends, Immobilienpreise und regionale Marktdaten für Kiel.

    durchschnittliche Vermarktungszeit

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    durchschnittlicher Angebotspreis

    367.000 €

    Von Engel & Völkers vermittelte Immobilien

    150+

    Standortbezogene Marktdaten zur Immobilienvermarktung, aggregiert seit 2021 und basierend auf Angebotspreisen auf Immobilienportalen.

    Über die Region

    Immobilien in Kiel Holtenau

    Vornehmlich Reihenhäuser und Einfamilienhäuser mit schönen Gärten, aber auch attraktive Wohnungen und großzügige Villen mit Blick auf das Wasser oder ins Grüne finden sich in Kiel Holtenau. Zudem soll ein modernes Stadtquartier in exzellenter Lage auf dem „MFG 5“-Gelände in Holtenau Ost mit eindrucksvollem Blick auf die Ostsee entstehen. Von dort aus lassen sich bereits heute vorbeiziehende Kreuzfahrtschiffe betrachten, Skate fahren oder die Sommeroper unter freiem Himmel genießen.

    1. Die besondere Lage von Kiel Holtenau

    Am Nord-Ostsee-Kanal und zugleich an der Kieler Förde liegt Holtenau mit seinen rund 5.500 Einwohnerinnen und Einwohnern. Der Regionalflughafen Kiel erlaubt während eines Rundflugs den Blick auf die malerische Landschaft von oben. Auch die neun Kilometer entfernte Kieler Altstadt ist einfach über die B503 zu erreichen.

    2. Die Geschichte von Holtenau als Fliegerstandort

    Die erste urkundliche Erwähnung von Holtenau stammt aus dem Jahr 1479, vermutlich ist das einstige Bauerndorf älter. Der heutige Nord-Ostsee-Kanal hieß bei seiner Einweihung 1895 Kaiser-Wilhelm-Kanal. In dem 1.100-Seelen-Dorf steigerte sich die Einwohnerschaft in nur 27 Jahren auf 3.179. Das lag am Bau des Kanals sowie an der Stationierung von Marine und Fliegern. Bis zum Jahr 2012 diente Kiel-Holtenau im Laufe der Geschichte immer wieder als Militärstandort.

    • 1479: Urkundliche Erwähnung

    • 1895: Einweihung Kaiser-Wilhelm-Kanal

    • 1913: Stationierung der kaiserlichen Seeflieger

    • 1922: Eingemeindung von Holtenau in die Stadt Kiel

    • 1928: Bau des Flughafens Kiel-Holtenau

    • 1956: Stationierung der Marineflieger der Bundeswehr bis 2012

    3. Die maritimen Sehenswürdigkeiten in Holtenau

    Der Leuchtturm Kiel-Holtenau ist ein Relikt aus dem 19. Jahrhundert inmitten einer schönen Grünanlage, die einen traumhaften Blick auf den Kanal und die Förde bietet. Ihm gegenüber befinden sich die Schleusen, die den Schiffen den Übergang vom Kanal zur Ostsee erlauben. Die Schleusung und die vorbeiziehenden Schiffe lassen sich gut von der im Wasser liegenden Aussichtsplattform oder von der Schleusenwiese aus betrachten. Eine Hafenrundfahrt mit dem Schiff oder der Uferwechsel mit der Fähre gewähren den Blick auf Holtenau aus der Wasserperspektive. Dank der Seebadeanstalt Holtenau mit ihrem historischen Ambiente ist zudem Schwimmen in der Förde möglich.

    4. Einkaufen und Genießen in Holtenau

    Kiel Holtenau ist ein beliebtes Ausflugsziel. Dementsprechend gibt es gemütliche Cafés und gute Restaurants am Tiessenkai mit Blick auf den Kanal oder die Kieler Förde. Ein gutes Angebot an Läden für den täglichen Einkauf ist ebenfalls vorhanden.

    5. Immobilien kaufen und verkaufen in Holtenau

    Mit den Immobilienmaklerinnen und -maklern von Engel & Völkers kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilie in Holtenau sicherer und komfortabler. Senden Sie uns Ihren Suchauftrag zu oder kontaktieren Sie uns für eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung.

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    Familienidyll mit großem Garten in Schönkirchen

    Schönkirchen, Schleswig-Holstein, Deutschland

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    • 3 Schlafzimmer
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    • ~129 m² Wohnfläche
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    Gute Gründe mit Engel & Völkers in Kiel, Bezirk Holtenau zu verkaufen

    Der Immobilienmarkt in Kiel, Bezirk Holtenau ist einzigartig – und wir von Engel & Völkers kennen ihn in- und auswendig. Egal, ob eine Altbauwohnung in der Innenstadt, ein Einfamilienhaus am Stadtrand oder eine Villa in bester Lage: Wir begleiten Sie professionell und persönlich beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Verkauf für Ihre Immobilie erzielen!

    Was zeichnet uns aus?

    • Lokale Marktkenntnis: Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Kiel, Bezirk Holtenau kennen die Stadt, ihre Viertel und die aktuellen Markttrends genau. So ermitteln wir den passenden Preis für Ihre Immobilie und finden schnell den passenden Käufer.
    • Starkes Netzwerk: Engel & Völkers ist in Kiel, Bezirk Holtenau tief verwurzelt und gleichzeitig weltweit vernetzt. Mit über 1.000 Standorten erreichen wir sowohl regionale als auch internationale Käufer, die speziell nach Immobilien in Kiel, Bezirk Holtenau suchen.
    • Individueller Service: Jeder Immobilienverkauf ist einzigartig – und so behandeln wir es auch. Von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss stehen wir Ihnen zur Seite. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu erfahren.
    • Gezielte Vermarktung: Jede Immobilie verdient die richtige Bühne. Mit hochwertigen Exposés, professionellen Fotos und einer zielgerichteten Strategie präsentieren wir Ihr Objekt optimal. Über unsere Immobiliensuche finden täglich neue Interessenten ihr Traumhaus in Kiel, Bezirk Holtenau.
    • Persönliche Betreuung: Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir begleiten Sie mit Fachwissen, Herz und Fingerspitzengefühl durch den gesamten Prozess – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
    Mit Engel & Völkers Kiel, Bezirk Holtenau wird Ihr Immobilienverkauf nicht nur erfolgreich, sondern auch entspannt und unkompliziert. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

    Wie lange dauert der Verkauf?

    Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

    Muss ich eine Provision bezahlen?

    Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die eine Maklerin oder ein Makler für die neutrale Vermittlung zwischen Käufer:in und Verkäufer:in einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer:in und Verkäufer:in deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

    Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

    Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind die erfahrenen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner:innen. Unsere Makler:innen können auf eine umfangreiche Kartei mit vorgemerkten Kaufinteressierten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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