Immobilien in der Ortenau – Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers

Herzlich Willkommen bei Engel & Völkers Immobilien Ortenau!

Zahlen und Fakten zum Wohnen in der Ortenau: 

Die Ortenau ist ein beliebter Wohnort. Zwischen Rhein und Schwarzwald gelegen und geprägt von einer reizvollen Landschaft und einem milden Klima ist der Ortenaukreis mit 1.861 Quadratkilometern Baden-Württembergs flächengrößter Landkreis. In den 51 Städten und Gemeinden der Ortenau leben etwa 413.000 Einwohner, davon rund 180.000 in den Großen Kreisstädten Offenburg, Lahr, Kehl, Oberkirch und Achern. Eine 60 Kilometer lange gemeinsame Grenze mit Frankreich und die unmittelbare Nachbarschaft zur Europastadt Straßburg verschaffen dem Ortenaukreis im geographischen Zentrum der Europäischen Union besondere Standortvorteile. In der Ortenau treffen sich die Nord-Süd- und die Ost-West-Achsen Europas. ICE und TGV kreuzen ihre Wege - das hat Symbolkraft, auch für intensive grenzüberschreitende Zusammenarbeit. Die Ortenau ist der industriestärkste Kreis am Oberrhein. Nirgendwo sonst im Gebiet der Trinationalen Metropolregion findet eine so diversifizierte, industrielle Wertschöpfung statt. Offenheit und Toleranz gepaart mit wirtschaftlicher Energie kennzeichnet diese erfolgreiche Region.

Immobilien in der Ortenau

Die mannigfaltigen Betätigungsmöglichkeiten in Wirtschaft und Tourismus sorgen für eine große Beliebtheit des Ortenaukreises bei Familien und Singles, die sich hier niederlassen und zu diesem Zweck Immobilien in der Ortenau kaufen. Dabei werden sowohl Häuser zum Kauf als auch zur Miete sowie Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen gesucht. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Häuser in der Ortenau liegen in 2019 zwischen 315.000€ und 1,1 Mio € je nach Immobilientyp. Vom Stadthaus über die familienfreundliche Doppelhaushälfte bis zur repräsentativen Villa sind alle Immobilientypen im Ortenaukreis zu finden. Entscheidend für die Verkaufspreise sind auch hier die drei wichtigsten Kriterien Lage, Lage, Lage. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Die Makler von Engel & Völkers Ortenau erstellen Ihnen eine kostenlose und realistische Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.

Für Mietwohnungen im Ortenaukreis werden Stand 2019 durchschnittliche Kaltmieten pro Quadratmeter von 6 bis 11€ aufgerufen. In Lahr, Kehl und Offenburg befinden sich die meisten Mietwohnungen im Ortenaukreis. Auch für Kapitalanleger ist der Kauf einer Immobilie im Ortenaukreis attraktiv. Einige Denkmalschutz-Immobilien in der Ortenau versprechen durch ihren besonderen Status Steuererleichterungen und werden dadurch zu noch attraktiveren Investitionen.  

Wer sich einen sehr konkreten Wohntraum erfüllen möchte, kann auch Grundstücke in der Ortenau kaufen, um dann dort ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu bauen.

Für welche Art von Immobilie in der Ortenau Sie sich entscheiden - Ihr erfahrener Immobilienmakler Engel & Völkers Ortenau ist in allen Belangen bestens informiert und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Was die Ortenau lebenswert macht

Vom Kleinunternehmer bis zum Großindustriellen ist in der Ortenau allen vorhandenen, jedoch überwiegen mittelständische und familiengeführte Unternehmen. Das produzierende Gewerbe dominiert. Der Landkreis kann sich sehen lassen. Immerhin werden knapp 60 Prozent der Industrieumsätze im Kammerbezirk Südlicher Oberrhein in der Wirtschaftsregion Offenburg/Ortenau erzielt. Die Wirtschaft kann sich auf leistungsfähige Verkehrseinrichtungen von überregionalem und internationalem Rang verlassen. Wichtige Wirtschaftsfaktoren im überwiegend ländlich geprägten Ortenaukreis sind darüber hinaus die Landwirtschaft mit dem traditionellen Wein- und Obstanbau.