Bezauberndes Häuschen in mitten der Altstadt Porec
- W-02U7J3
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 4,5
- 3
- 2
- 90 m²
- 44 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie im Zentrum des bekannten Touristenhotspot von Porec. Das Haus besticht mit einem rustikalen Charme und einer ausgezeichnete Premiumlage direkt im Herzen der historischen Altstadt und mit nur wenigen Metern Entfernung zur Küste. Lassen Sie sich vom Ambiente dieser Immobilie verzaubern und erleben Sie das authentisch kroatische Leben hautnah. Auf knapp 90 m² Wohnfläche finden, verteilt auf drei Geschosse, ein Studio als auch eine Maisonette-Wohnung ihren Platz und bilden bezaubernde Rückzugsorte. Die beiden Apartments unterscheiden sich neben der Größe auch in der Ausstattung und Anzahl der Schlafplätze. Klein aber fein ist die Küchenzeile in der Wohnung im Erdgeschoss. Ein bequemer Schlafbereich und ein heimeliges Bad vervollständigen den Innenraum des Studios. Der moderne Koch- und Essbereich der zweiten Einheit lädt an den Abenden zur Erprobung kulinarischer Köstlichkeiten und zum gemeinsamen Verweilen ein. Außerdem beherbergt das Maisonette-Apartment einen Wohnbereich, ein Bad sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit bequemen Betten ausgestattet wurden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann daher auch ohne weiteren Mehraufwand zu touristischen Zwecken vermietet werden. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit zur Renovierung des Objekts. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihre eigene Wohnvision.
Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einzigartige Chance, ein charmantes kleines Haus in der Altstadt von Poreč zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt zur Vermietung zu erwerben.
Der Grundriss dieser Immobilie
Poreč-Parenzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
In mitten der historischen Altstadt des bekannten Touristen Hotspot Porec befindet sich diese großartige Kaufgelegenheit. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der beliebtesten Küstenorte. Die malerische Westküste ist nur wenige Gehminuten entfernt wodurch diese Immobilie ein optimaler Ausgangsort für wunderschöne Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände, die märchenhaften versteckten Buchten und den charmanten Hafen von Porec ist. Hier findet jeder den perfekten Platz für einen entspannten Badetag im kristallklaren Adriatischen Meer. Erleben Sie eine wunderbare Erfrischung und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume bei einer angenehmen Sommerbrise Ihre Seele baumeln. Umgeben von zahlreichen landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants, die Sie gerne mit ihren istrianischen Grillspezialitäten und hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen werden kommen auch Feinschmecker auf Ihre Kosten. Die romantische und farbenfrohe Altstadt von Porec lädt zum gemütlichen Schlendern und Bummeln durch die verwinkelten Gassen und Boutiquen und Verweilen in einem der vielen heimeligen Cafes oder einer Weinbar ein. Auch das nahe gelegene istrianische Hinterland überzeugt zunehmend durch unzählige Sehenswürdigkeiten der vielen idyllischen Städtchen und malerischen Landschaften fernab der lauten und hektischen Massen-Touristenorte. Wer gerne guten Wein genießt wird hier bestimmt fündig werden - einige ausgezeichnete Winzer laden jederzeit in Ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung Ihrer Weine und Grappas ein. Genießen Sie fantastische Stunden mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Der nächste Flughafen befindet sich in Pula und ist mit einer kurzen Fahrzeit von ca. 40 Minuten erreichbar.
- BIG Real Estate d.o.o.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Dean Durovic
- Narodni Trg 1a
- 52440 Porec
- Tel.: +49 176 70787989
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
