Moderner Neubau mit großer Dachterrasse nahe Porec
- W-02TMQX
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2024
- 5,5
- 3
- 3
- 233 m²
- 325,75 m²
- 571 m²
- 61 m²
- 2
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Patio
- Swimmingpool
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
Zum Verkauf steht ein fantastisches Neubauprojekt nahe dem bekannten Touristenhotspot Porec. Das Objekt überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und versteckten Besonderheiten, die erholsamen Aufenthalte garantieren.
Beim Betreten des Objekts gelangen Sie über einen kurzen Flur zum Herzstück der Immobilie, welches einen offenen und lichtdurchfluteten Koch-, Ess-, und Wohnbereich beherbergen wird. Große Fensterfronten werden die Sonnenstrahlen in jede Ecke des Raumes eindringen lassen und einen fließenden Übergang vom Innen- zum Außenbereich bilden. Der Raum bietet ausreichend Platz zur Errichtung einer modernen Küche mit Kochinsel, die zur Erprobung kulinarischer Köstlichkeiten einladen wird. Angrenzend wurde ein Fitness-Yoga-Raum mit Sauna, welche auch in den Wintermonaten für Entspannung sorgen wird, vorgesehen. Eine Gäste-Toilette sowie ein Abstellraum unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie. Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer vorgesehen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Highlight der Immobilie bildet der Außenbereich, der auch höchste Wohnansprüche erfüllen soll. Die großzügige Dachterrasse lädt an den Abenden mit einer überdachten Sommerküche zum gemeinsam Verweilen ein, während der Garten mit Terrasse und Swimmingpool an heißen Sommertagen für die nötige Erfrischung sorgen wird.
Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch. Gerne stehen wir auch jederzeit zur Beantwortung weiterer Fragen bezüglich eines Immobilienerwerbs in Kroatien via GoogleMeet zur Verfügung.
Der Grundriss dieser Immobilie
Poreč-Parenzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nahe des Zentrums des bekannten Touristen Hotspot Porec befindet sich diese großartige Kaufgelegenheit im Herzen von Istrien. Mit einer kurzen Fahrtzeit von acht Minuten erreichen Sie die zerklüfteten Westküste von Istrien wodurch dieses Neubauprojekt ein optimaler Ausgangsort für wunderschöne Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände, die märchenhaften versteckten Buchten und den charmanten Hafen von Porec ist. Hier findet jeder den perfekten Platz für einen entspannten Badetag im kristallklaren Adriatischen Meer. Erleben Sie eine wunderbare Erfrischung und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume bei einer angenehmen Sommerbrise Ihre Seele baumeln. In und rundum Porec haben sich zahlreiche landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants angesiedelt, die Sie gerne mit ihren istrianischen Grillspezialitäten und hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen werden. Die romantische und farbenfrohe Altstadt von Porec lädt zum gemütlichen Schlendern und Bummeln durch die verwinkelten Gassen und Boutiquen ein. Auch das nahe gelegene istrianische Hinterland überzeugt zunehmend durch unzählige Sehenswürdigkeiten der vielen idyllischen Städtchen und malerischen Landschaften fernab der lauten und hektischen Massen-Touristenorte. Wer gerne guten Wein genießt wird hier bestimmt fündig werden - einige ausgezeichnete Winzer laden jederzeit in Ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung Ihrer Weine und Grappas ein. Genießen Sie fantastische Stunden mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen. Der nächste Flughafen befindet sich in Pula und ist mit einer kurzen Fahrzeit von ca. 40 Minuten erreichbar.
- BIG Real Estate d.o.o.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Dean Durovic
- Narodni Trg 1a
- 52440 Porec
- Tel.: +49 176 70787989
Energieinformationen
- 2024
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
