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Ausgezeichnete Gelegenheit in Santi Giovanni e Paolo

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, Castello
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese elegante und gemütliche Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einer der am besten versorgten und leicht zugänglichen Gegenden von Venedig, nur wenige Schritte vom Campo Santi Giovanni e Paolo und seiner majestätischen Basilika entfernt, die Meisterwerke von Bellini, Veronese und Tizian beherbergt.

Die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, besteht aus einer Eingangshalle und einem kleinen Zimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss.

Über eine bequeme Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock, der aus einem großen Flur, einem Wohnbereich mit über 3 m hohen Decken, einer Kochnische, einem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem großen Bad mit Dusche besteht.

Die Immobilie wurde vor kurzem einer Instandhaltungsrenovierung unterzogen, bei der die Bäder und die Innen- und Außenausstattung erneuert wurden.

Dank des ausgezeichneten Erhaltungszustands und der Lage, die besonders gut für Aktivitäten verschiedener Art geeignet ist, kann diese schöne Wohnung als privater Wohnsitz oder als gemütliche Anlageimmobilie genutzt Werden.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle „venezianische Lebensart“ bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika S. Giovanni e Paolo, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu nennen.

Die Wohnung ist äußerst günstig gelegen, da sie sich im lebhaften Viertel von Castello befindet, nur wenige Schritte von der Scuola Grande di San Marco und der gotischen Kirche San Giovanni e Paolo entfernt. Die geschützte Lage bietet viel Ruhe und eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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