Bauernhaus zwischen Natur und Meer
- W-02QAYR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2013
- 4
- 3
- 3
- 250 m²
- 9.000 m²
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Dachboden
- Meer-/Seeblick
- Garten
Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in der Nähe des Küstendorfes Marzamemi und stammt aus dem frühen 20. Jahrhunderts. Das exklusive, neu erbaute Bauernhaus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verbindet die typischen Elemente sizilianischer Bauernhäuser, wie Holzbalken, Terrakotta-Böden und Stein aus Modica und Sabucina, mit modernen architektonischen Linien. Das Ergebnis dieser Kombination sind geräumige und helle Innenräume sowie komfortable Außenwohnbereiche, die sich durch einen gemütlichen Grillplatz und ein Eckwohnzimmer auszeichnen, alles in perfekter Harmonie mit der Umgebung und der umliegenden Landschaft. Das Bauernhaus steht auf einem Grundstück von über 9.000 Quadratmetern, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, majestätischen Mandelbäumen, Granatapfelbäumen und Kaktusfeigen. Es ist auf zwei Ebenen gebaut und hat eine Gesamtfläche von etwa 250 Quadratmetern. Die Außenbereiche verschmelzen mit den Innenbereichen, dank der meisterhaften Verwendung von lokalem Stein und sehr großen Fenstern. Wenn man das Haus betritt, befindet man sich in einem großen und hellen Wohn-/Entspannungsbereich, der mit der großen, offenen Küche verbunden ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit zwei Bädern en-suite, ein großer Abstellraum, eine funktionelle Waschküche und ein Wohnzimmer mit Schlafsofa. Von hier aus gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein wunderschönes Schlafzimmer mit freistehendem Whirlpool und eigenem Bad befindet. Das Objekt eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als touristische Unterkunft. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Schwimmbad zu bauen. Die Möbel sind im Verkauf enthalten.
Noto mare: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich im Dorf Marzamemi, nicht weit von Noto entfernt, einer barocken Stadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde und einen zeitlosen Charme und ein unbezahlbares Erbe an Kunst, Geschichte und Kultur besitzt. Diese Gegend ist bekannt für ihren langen goldenen Sandstrand, der von kristallklarem Wasser umspült wird und zu den beliebtesten Stränden Siziliens zählt. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das weltberühmte Naturschutzgebiet Vendicari, eines der Naturjuwelen der östlichen Küste Siziliens. Von der Anlage aus sind der Flughafen Fontanarossa und die schöne Stadt Siracusa in nur 50 bzw. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli in weniger als einer Stunde.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 90,43 kWh/(m²*a)
- 2013
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
