Bezaubernde Villa an der Strandpromenade
- W-02MQQN
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2016
- 3
- 2
- 3
- 140 m²
- 900 m²
- 110 m²
- 30
- Top
- Top
-
- Wärmepumpe
- Solar Heating
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Wasserlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
In der einzigartigen Landschaft des kleinen Dorfes San Lorenzo befindet sich diese wunderbare Villa von etwa 140 qm mit privatem Garten und Schwimmbad. Die Villa, die sich durch einen modernen Stil und ein minimales Design auszeichnet, befindet sich in erster Linie am Meer mit direktem Zugang zum Strand. Es wurde mit raffiniertem Geschmack entworfen und besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einem weiteren Bad und einer Küche, die auf zwei Seiten durch helle Schiebefenster geöffnet ist, um ein Maximum an Sonnenlicht einzufangen und eine Verbindung mit den Außenbereichen zu schaffen: Wohnzimmer und Entspannungsbereich, der von einem großen Vordach überdacht ist. Die Villa verfügt über einen schönen Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist, und eine große Terrasse mit Solarium, wo man sich auch bei Mondschein entspannen kann. Weitere interessante Pluspunkte sind die an die Villa angrenzende 1000 m² große Fläche, die als Privatparkplatz genutzt werden kann, und die Aufmerksamkeit, die der Energieeinsparung dank der Isolierung der Wände, der Doppelverglasung und der Photovoltaikanlage gewidmet wird. Die Villa mit ihrer unvergleichlichen Aussicht kann sowohl als rentable Investition in Ferienhäuser als auch als Eigenheim genutzt werden und ist damit eine ideale und ausgezeichnete Lösung für alle, die in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen sein möchten und gleichzeitig Ruhe suchen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Noto mare: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil San Lorenzo, der zur Gemeinde Noto gehört, einer Barockstadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde und einen zeitlosen Charme und ein unschätzbares Erbe an Kunst, Geschichte und Kultur besitzt. Dieser Küstenabschnitt zeichnet sich durch einen langen goldenen Sandstrand aus, der von kristallklarem Wasser umspült wird und zu den bekanntesten Stränden Siziliens gehört. Er liegt nur wenige Kilometer vom Naturschutzgebiet Vendicari entfernt, das zu den weltweit bekannten Naturjuwelen des östlichen Siziliens zählt. Vom Grundstück aus sind der Flughafen Fontanarossa und die schöne Stadt Syrakus in nur 50 bzw. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli in weniger als einer Stunde.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 65,3 kWh/(m²*a)
- 170,84 kg/m²
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- Wärmepumpe
- Solar Heating
- 2016
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
