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Moderne Villa mit Pool in der Nähe vom Meer

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Noto e Lido di Noto
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790,000 EUR
ca. 928,126 USD
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9
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8
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.229,17 sqft
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38.750,08 sqft
Grundstück ca.
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790,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese wunderschöne, kürzlich renovierte Villa liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwa 1800 qm, und ist durch Zierpflanzen bereichert. Wenige Schritte von der Veranda entfernt, befindet sich der Pool, dessen Wasser den Himmel spiegelt.
Der moderne Stil, die vorherrschende Natur, die im Einklang mit der Landschaft ist, machen aus der Villa das ideale Ambiente, um die Stille der Abende und die sizilianischen Düfte zu genießen mit dem höchsten Komfort und in absoluter Privatsphäre.
Die Villa entwickelt sich über zwei Etagen in einer funktionalen Aufteilung, mit unabhängigen Eingängen, auf einer Gesamtfläche von etwa 320 qm. Im Erdgeschoss, das zwei Eingänge hat, befinden sich ein Wohnraum, eine Küche, vier Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmern und ein externer bedeckter Wohnbereich.
Im ersten Stock gibt es fünf Schlafzimmer, drei mit eigenem Bad und zwei mit gemeinsamem externen Bad. Alle Zimmer gehen auf eine Terrasse und sind durch große Fenster geprägt, die den Räumlichkeiten Helligkeit verleihen.
Die Immobilie ist mit unabhängiger Heizungsanlage, Klimaanlage und Alarmsystem ausgestattet. Zudem hat sie eine bequeme Waschküche auf der hinteren Seite und eine nicht bedeckte Fläche, auf der man 10 Fahrzeuge parken kann.
Die Villa ist als gute Investition anzusehen, da man sie als Ferienwohnung vermieten, oder als Privatwohnsitz für eine große Familie benutzen kann, da sie ideale Lösung ist für
diejenigen, die ein touristisches Gebiet bevorzugen, in dem es aber gleichzeitig Ruhe, Entspannung und kulturelle Tätigkeiten gibt.


Noto e Lido di Noto: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, wenige Minuten von den weißen Stränden und vom kristallklaren Meer vom Lido di Noto und wenige Kilometer von den atemberaubenden Stränden von Vendicari und San Lorenzo entfernt. Die Strände der südöstlichen Küste sind der Stolz des Val di Noto und werden jedes Jahr von der Umweltorganisation "Lega Ambiente" mit 5 Segeln versehen.
Die Immobilie ist 4 km von Noto entfernt, Hauptstadt des sizilianischen Barocks und UNESCO Weltkulturerbe, reich an Kunst, Geschichte und Kultur.
In einer Entfernung von 2 km befindet sich die Autobahnauffahrt, die ermöglicht, in etwa 40 Minuten den Flughafen Catania-Fontanarossa zu erreichen, und in weniger als einer
halben Stunde Syrakus mit der zauberhaften Insel Ortigia.
Rosolini und Pachino erreicht man mit dem Auto in etwa 20 Minuten, während die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli etwas weniger als eine Stunde entfernt
sind.


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Engel & Völkers Siracusa
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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