Charmante aristokratische Villa mit tollem Ausblick
- W-02SQ4B
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1800
- 30
- 19
- 15
- 1.900 m²
- 3,4 ha
- Gut
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Parkett
- Dielenboden
- Epoxidharzboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
- Einbauküche
- Patio
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
Im Herzen des Chianti Classico, auf der Spitze des Hügels in einer diskreten, aber dominanten Position, steht dieses historische Anwesen, wo die Zeit vor Jahrhunderten stehen geblieben zu sein scheint. Um das Anwesen zu betreten, geht man eine schöne Zypressenallee entlang, an deren Ende die prächtige Villa aus dem 19. Jahrhundert mit ihrem großen, terrassenförmig angelegten Garten steht.
Der Eingang des Gebäudes ist imposant, mit hohen Decken und großen Säulen, die an den architektonischen Stil der damaligen Zeit erinnern. Auf der rechten Seite befindet sich ein Arbeitszimmer mit einer Bibliothek und großen Fenstern, während sich auf der linken Seite drei Salons mit Flügeltüren befinden, die direkten Zugang zur großen Panoramaterrasse, zur Küche und zur Speisekammer bieten. In der Mitte führt eine schöne Steintreppe in den ersten Stock, wo sich neun sehr geräumige Zimmer, alle mit herrlichem Ausblick, sowie sieben Bäder befinden. In der obersten Etage befinden sich vier weitere große Zimmer, ein Badezimmer und eine ikonische überdachte Loggia. Auf den Terrassen unterhalb des Gartens befinden sich ein schöner Swimmingpool im Empire-Stil, der von Zypressen umgeben ist, ein Poolhaus mit Bad und Küche, eine bezaubernde, mit Glyzinien bewachsene Pergola und ein schönes Zitronenhaus. Das Grundstück erstreckt sich auf zwei Seiten des Hügels, auf dem die Villa steht, und umfasst 3,4 Hektar, von denen ein großer Teil aus Olivenhainen besteht.
Angrenzend an die Villa befindet sich eine ca. 280 qm große Wohnung, die sich durch eine zeitgemäße Renovierung auszeichnet, mit einem hellen Doppelwohnzimmer, einer Einbauküche, drei Schlafzimmern und vier Bädern, zwei davon mit eigenem Bad. Ein paar Schritte weiter gibt es einen fabelhaften, modern renovierten, 300 Quadratmeter großen Weinkeller mit riesigen Fenstern und atemberaubendem Blick auf die Landschaft, ein großes, doppelhohes Wohnzimmer, eine schöne Küche, vier Schlafzimmer und drei Bäder sowie einen zweiten Swimmingpool mit privatem Zugang.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Greve in Chianti: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Lage ist wunderbar, die Villa ist so ausgerichtet, dass man einen freien Blick und Privatsphäre hat, aber gleichzeitig das historische Dorf zu Fuß erreichen kann. Die Außenanlagen sind gepflegt und elegant, die geweihte Kapelle und der Brunnen mit dem Brunnen auf beiden Seiten der Zufahrt erinnern an den aristokratischen Charme des 19.
Die nächste Stadt ist nur 2 Autominuten entfernt, eine Strecke, die man auch gut zu Fuß zurücklegen kann, wo man alle wichtigen Dienstleistungen, verschiedene Bars, Restaurants, Weinstuben, Supermärkte, Apotheken und ein medizinisches Zentrum findet. Die Stadt Florenz ist weniger als 30 km entfernt, und hier befinden sich der nächste Flughafen und der nächste Hochgeschwindigkeitsbahnhof sowie alle Dienstleistungen, die die Stadt bieten kann. Das gesamte Anwesen würde sich dank seines einzigartigen und zeitlosen Charmes, seiner exklusiven Lage und vor allem seiner architektonischen Beschaffenheit perfekt für ein luxuriöses Hotelprojekt eignen; in der Tat hat es durch eine konservative Neugestaltung und geringfügige interne Änderungen das Potenzial, eine der schönsten Unterkünfte der Toskana zu werden.
- Living Tuscany S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Francesco Bevanati
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Mobil: +39 331 2367701
- www.engelvoelkers.com/it-it/siena/
Energieinformationen
-
- Gas
- 1800
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
