Charmante herrschaftliche Villa im Chianti Classico
- W-02QK06
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1500
- 22
- 12
- 12
- 2.000 m²
- 30 ha
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Dieses charmante Anwesen befindet sich im florentinischen Chianti Classico, nur wenige Minuten von Greve in Chianti entfernt, in einer dominanten Lage mit atemberaubendem Blick auf Weinberge und Olivenhaine. Um das Anwesen zu erreichen, muss man ca. 2Km auf einer gut ausgebauten Schotterstraße fahren. Das Anwesen besteht aus einer ca. 650m² großen Hauptvilla aus dem 1500, deren Charme und Besonderheiten im Laufe der Zeit erhalten wurden, verschiedenen Nebengebäuden und 30ha Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Die Villa ist derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt, die leicht miteinander verbunden werden können. Die Zimmer sind geräumig und zeichnen sich durch alte Terrakottaböden, Steinkamine und Decken mit sichtbaren Balken aus. Vom Garten und den Terrassen aus hat man einen herrlichen Blick über das Tal, der vor allem bei Sonnenuntergang spannende Einblicke gewährt. Neben der Villa befinden sich die Wohnung des Hausmeister, ein Essigkeller mit Holzfässern, in dem noch heute der von der Familie hergestellte Balsamico-Essig und Magenbitter aufbewahrt wird, verschiedene Lagerräume und ein 450m² großer Keller mit Stahltanks und Holzfässern für Wein und Öl. In einem ca. 300m² großen Anbau befindet sich im ersten Stock eine Wohnung, die derzeit vermietet ist, und im Erdgeschoss verschiedene Lagerräume, die restauriert werden müssen. In Panoramalage gibt es eine renovierungsbedürftige Scheune von ca. 90m². 2 weitere Gebäude wurden kürzlich renoviert und verfügen im ersten Stock über eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, Wohnküche und Garten, und im Erdgeschoss gibt es ein Raum für den Direktverkauf der Produkte und ein Restaurant mit professioneller Küche. Vom Schwimmbad aus hat man einen freien Blick auf das Tal. Eine private Kapelle vervollständigt das Anwesen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Greve in Chianti: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in der florentinischen Chianti Classico-Gebiet, weit weg von der Hektik der verkehrsreichen Straßen und umgeben von Weinbergen, Olivenhainen, Wäldern und offenen Flächen, eine typische toskanische Postkartenansicht. Wir sind etwa 30 Minuten mit dem Auto von Florenz entfernt, wo es alle Dienstleistungen wie Flughafen, Autobahn und Hochgeschwindigkeitszug gibt. Die nächstgelegene Stadt ist ca. 3 km entfernt, wo es Restaurants, Bars und Dinge des täglichen Bedarfs gibt.
- Living Tuscany S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Francesco Bevanati
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Mobil: +39 331 2367701
- www.engelvoelkers.com/it-it/siena/
Energieinformationen
- 525,9 kWh/(m²*a)
- 525,9 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1500
- G
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
