Moderne Villa umgeben von Zypressen
- W-02SP44
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1970
- 20
- 7
- 7
- 800 m²
- 9.000 m²
- 2
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Parkett
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Patio
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Tennisplatz
Im Herzen des florentinischen Chianti-Gebiets gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, wird das Anwesen über eine typische asphaltierte Landstraße erreicht, die von einer Reihe von Zypressen gesäumt wird und zum schmiedeeisernen Tor, dem privaten Eingang des Anwesens, führt. Die Villa liegt auf einem Hügel und ist von einem weitläufigen Park umgeben, der mit Bäumen bepflanzt ist und von imposanten Zypressen gesäumt wird, so dass absolute Privatsphäre garantiert ist.
Es handelt sich um eine moderne Villa, die vor etwa fünfzig Jahren gebaut wurde und noch immer faszinierende architektonische Merkmale aufweist. Sie besteht aus zwei separaten Zwillingsteilen und ist somit ideal für zwei Familien, kann aber auch leicht zu einer großen Villa von ca. 500 qm zusammengelegt werden. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine gut organisierte Raumaufteilung mit sehr hellen Räumen dank der großen Fenster und Glasflächen, die das gesamte Anwesen prägen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Loggia am Eingang, geräumige Wohnräume mit handgefertigter Terrakotta aus Impruneta und Wohnräume, die sich für verschiedene Zwecke eignen. Eine schöne Treppe aus Stein und Schmiedeeisen führt dann in den ersten Stock, der derzeit aus fünf Schlafzimmern und vier Bädern besteht, zwei davon mit eigenem Bad, wobei die Möglichkeit besteht, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad zu erhalten. Im Untergeschoss befinden sich zwei Tavernen mit Holzofen, verschiedene Abstellräume/Keller und zwei Garagen mit Zugang zu den Zufahrten und überdachten Stellplätzen.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine charmante Dependance von ca. 40 qm Größe, bestehend aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer/Küche und eigenem Bad, ideal für die Unterbringung eines befreundeten Paares oder einer engagierten Haushälterin, sowie einem derzeit nicht genutzten Tennisplatz und drei großen, kürzlich errichteten Garagen von fast 200 qm, die innen noch nicht fertiggestellt sind. Ein Swimmingpool ist nicht vorhanden, aber angesichts der großzügigen Außenanlagen leicht zu bauen. Obwohl die Immobilie derzeit über keinen Swimmingpool verfügt, wäre dieser aufgrund der großen Außenflächen leicht zu errichten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, muss aber im Inneren etwas umgestaltet und die Bäder und Armaturen modernisiert werden, was ihre Eigenschaften noch weiter verbessern würde.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Greve in Chianti: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Die nächste Ortschaft ist weniger als einen Kilometer entfernt und über eine asphaltierte Straße auch zu Fuß zu erreichen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, ein Ärztezentrum usw. Außerdem erreicht man in weniger als 15 km die Autobahn A1 und in ca. 20 km das historische Zentrum von Florenz, wo sich internationale Schulen, das Krankenhaus, der Flughafen und der Hochgeschwindigkeitsbahnhof befinden. In wenigen Autominuten erreichen Sie auch verschiedene touristische Ziele wie das Chianti-Gebiet, das für seine mittelalterlichen Dörfer und Weinkeller bekannt ist.
- Living Tuscany S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Francesco Bevanati
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Mobil: +39 331 2367701
- www.engelvoelkers.com/en-it/siena/
Energieinformationen
- 527,87 kWh/(m²*a)
- 527,87 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1970
- G
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
