Ein kleines Stück vom Paradies
- W-02S13L
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 4
- 2
- 1
- 75 m²
- 152 m²
- 600 m²
- 2
- Gut
-
- Wärmepumpe
- Solar Heating
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Meer-/Seeblick
- Terrasse
- Balkon
Die Immobilie befindet sich im Naturschutzgebiet von Plemmirio, einem der bekanntesten Badeorte an der Küste von Syrakus. Ihre herrliche Lage garantiert absolute Ruhe und einen traumhaften Blick auf die darunter liegende Bucht.
Die Villa hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im ersten Stock befinden sich die Küche und ein großer Wohnbereich, der zu einem gemütlichen Portico mit Meerblick führt. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Meerblick, einem zweiten kleineren Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf der unteren Etage sind noch zwei Technikräume. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer Freibereich, der durch eine Pergola bereichert werden könnte und der dazu einlädt, die Villa in Gesellschaft zu genießen, auch dank eines schönen Holzofens im sizilianischen Stil. Das Objekt ist mit einem Alarm- und Videoüberwachungssystem, einem automatischen Tor, einem Safe und einer 3 KW-Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden, obwohl ein Projekt für die Renovierung entwickelt wurde, das es erlauben würde, das volle Potenzial des Hauses auszunutzen.
Der Grundriss dieser Immobilie
Siracusa mare - Plemmirio - Contrada Isola: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Villa befindet sich im Naturschutzgebiet Plemmirio, ein interessantes Gebiet unter dem Gesichtspunkt der Flora und Fauna und auch unter dem historischen Gesichtspunkt. Hier fuhren die Schiffe der Karthager, der Römer und der Griechen vorbei, so dass auf dem Meeresboden mehrere Amphoren und andere archäologische Stücke aus verschiedenen Epochen und auch Gegenstände aus der Zeit des zweiten Weltkriegs gefunden wurden. Die Immobilie liegt 10 km südlich von Syrakus entfernt. Die Sandstrände befinden sich etwa 5,5 km (Lido Arenella) und 9 km (Fontane Bianche) entfernt. Die Badeortschaft Plemmirio ist der ideale Ort für diejenigen, die gerne die überfüllten Strände vermeiden wollen und stattdessen einen ruhigen Urlaub am Meer bevorzugen. Die günstige Lage der Ortschaft ermöglicht, in etwa 40 Minuten mit dem Auto den Flughafen Catania, sowie in kürzester Zeit auch die bekannten Ortschaften wie Noto, Marzamemi und die Naturschutzgebiete Pantalica und Cavagrande zu erreichen.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Wärmepumpe
- Solar Heating
- C
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
