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Elegantes Apartment in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Como
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in dem zweiten Stockwerk eines Mehrparteien-Hauses aus dem 20. Jahrhundert mitten im Herzen der Provinzhauptstadt Como. Das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Bars und Restaurants, vielfältigen Annehmlichkeiten und Angeboten der Stadt ist fussläufig ca. fünf Minuten entfernt.
Das im Jahr 2023 umfänglich renovierte Apartment besticht mit einem gelungenen Mix aus Historie und Moderne. Steinzeug im Marmorstil im Badezimmer und in der Küche, Parkett in den anderen Räumen für mehr Komfort und Gemütlichkeit, dekorative Gipsrahmen nach Maß für einen Hauch von Raffinesse zaubern im Zusammenspiel mit Licht durchfluteten Räumen ein ganz besonderes Ambiente.
Der Bewohner erreicht das Apartment über ein Treppenhaus ohne Aufzug.
Das Wohnraumangebot mit einer Fläche von ca. 90 Quadratmetern erstreckt sich über eine Ebene.
Ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem Flur, welcher zu einem grosszügigen Wohnzimmer und einer komplett möblierten Küche führt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer schliessen sich an.
Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten einen Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf den Innenhof des Komplexes sowie das schöne Licht der Nachmittagsstunden geniessen lässt.
Ein Keller im Erdgeschoss, ein Dachboden/Abstellraum im fünften Stock und ein Stellplatz im Innenhof runden das interessante Angebot ab. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage in der Nähe zu kaufen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Como: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ivan Zanetic
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.


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