Luxusvilla mit zauberhaftem Blick auf das Meer und die Landschaft
- W-02RMO7
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 4
- 3
- 4
- 235 m²
- 1,2 ha
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- Wärmepumpe
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Patio
- Klimaanlage
- Dachboden
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Kamin
Diese herrliche Villa mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und das kristallklare Meer liegt in der beliebten Contrada Meti, nur einen Kilometer vom malerischen Zentrum von Noto entfernt, das zum Unesco-Kulturerbe gehört. Die 230 Quadratmeter große Villa bietet Ruhe und Privatsphäre und ist ein Meisterwerk des Designs mit großen Fenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht füllen und eine harmonische Verbindung mit der bezaubernden Landschaft schaffen. Der geräumige Wohnbereich ist das Herzstück der Villa und ist mit dem Hauptschlafzimmer verbunden, das über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad en-suite verfügt. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem exklusiven Privatgarten. Die Villa verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten, sowie ein weiteres Gästebad. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, ein 50 Quadratmeter großes Nebengebäude mit zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, zu errichten. Das umliegende Grundstück, das bis ins kleinste Detail gepflegt wird, erstreckt sich über mehr als einen Hektar und ist ein wahres Paradies auf Erden, bereichert durch 210 Olivenbäume, gepflegte Bäume und Pflanzen. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft und schafft eine magische, besonders schöne Atmosphäre. Die Villa verfügt auch über einen schönen Swimmingpool, ideal für Abkühlung an heißen Sommertagen, und einen ausgestatteten Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Weitere Vorteile:
Öko-Nachhaltigkeit: Integrierte Photovoltaikanlagen für einen verantwortungsvollen Umgang mit Energie.
Gemütliche Atmosphäre: Der Kamin macht den Innenraum noch gemütlicher, perfekt für Winterabende.
Praktisch: Die Waschküche macht das Haus ganz funktionell.
Diese Luxusvilla eignet sich nicht nur als elegantes Eigenheim, sondern ist dank ihrer exklusiven Lage, ihres raffinierten Designs und ihrer zahlreichen Einrichtungen auch eine rentable Investition.
Der Grundriss dieser Immobilie
NOTO: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese wunderschöne Villa liegt strategisch günstig in der Nähe des klaren Wassers des Ionischen Meeres und ist nur einen Kilometer vom charmanten Noto mit seinem zeitlosen Charme und einem unschätzbaren Erbe an Kunst, Geschichte und Kultur entfernt. Von der Villa aus ist das Naturschutzgebiet Vendicari leicht zu erreichen, eines der Naturjuwelen im Osten Siziliens, das weltweit für seine unberührten Strände bekannt ist und in dem Zugvögel und Meeresschildkröten beobachtet werden können. Das Anwesen liegt 4 km von der Autobahnausfahrt entfernt, von der aus der Flughafen Fontanarossa in nur 50 Autominuten erreicht werden kann. Rosolini und Pachino sind jeweils 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Wärmepumpe
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
