Die versteckte Perle von Noto: ein meisterhaftes Anwesen, das künstlerisches Design, Technologie und Ruhe vereint
- W-02TVM9
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 8
- 12
- 640 m²
- 10 ha
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
Die Villa liegt nur wenige Kilometer von der Barockstadt Noto entfernt, auf einem malerischen Plateau inmitten von Mandel- und Olivenbäumen und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt und den umliegenden Golf. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist 10 Hektar groß und bietet mit seiner sorgfältig gestalteten Architektur und Inneneinrichtung einen einzigartigen Blick auf die mächtige und doch zarte Landschaft Siziliens. Eine Verschmelzung von zeitgenössischer Kunst, traditionellen Elementen, lokalen Materialien und fortschrittlicher Technologie schafft ein Ambiente, das die authentische Seele Siziliens widerspiegelt - in der Tradition verwurzelt und doch mit einem Blick in die Zukunft. Die Hauptvilla ist über eine eindrucksvolle, von Zitronenbäumen gesäumte Allee zugänglich und hat einen U-förmigen Grundriss. Die Allee führt zu den beiden Gebäuden, die Teil der Villa sind und zahlreiche Öffnungen aufweisen. Eine Hightech-Küche mit einer Schiebetür, ein Essbereich im Freien und eine atemberaubende Aussicht machen die Unterhaltung zu einem Vergnügen. Das Hauptschlafzimmer, das Arbeitszimmer und eine Fernsehecke gehören zu einer Seite der Villa und bieten jeweils eine atemberaubende Aussicht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der andere Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und privaten Bädern. Zusätzlich zur Hauptvilla gibt es ein Gästebad und einen Waschraum. Am Ende der Orangenallee befindet sich ein separates Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern, zwei privaten Badezimmern und einer Kochnische. Hier gibt es auch einen Fitnessbereich und eine Treppe, die zu einem einzigartigen Salzwasser-Panorama-Pool führt, von dem aus man die gesamte Landschaft, die Stadt Noto und auf der rechten Seite das Meer überblicken kann. Der Poolbereich verfügt über einen Grillplatz und einen schattigen Bereich, ideal für Mittag- und Abendessen am Pool. Ein Anbau mit Kochnische, Umkleideraum und Bad dient als vielseitiges Gästezimmer. Ein zusätzliches Cottage mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer einladenden Küche und einem Wohnbereich bietet Platz für zusätzliche Gäste oder Hausmeister/Personal. Der Garten der Villa mit seinen Trockenmauern, Agaven, Palmen und jahrhundertealten Olivenbäumen bildet eine bunte Landschaft mit gemütlichen Sitzecken zum Lesen und Bereichen für geselliges Beisammensein inmitten des Duftes von Orangen und Jasmin. Gegenüber der Küche befindet sich ein gemütlicher, vor dem starken Sommerlicht geschützter Bereich mit einem großen Tisch für Mittag- und Abendessen im Freien in angenehmer Gesellschaft. Dies ist nicht nur ein Anwesen, sondern eine intensive sizilianische Erfahrung, eine einzigartige Mischung aus Natur, Luxus und zeitlosem Charme.
Der Grundriss dieser Immobilie
NOTO: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Auf den sanften Hügeln von Noto, in einer bequemen und leicht zugänglichen Lage, ist dieses elegante Anwesen ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz in einem ruhigen und friedlichen Ort suchen oder eine Unterkunftseinrichtung schaffen wollen. Das Anwesen liegt an der Straße Noto-Rosolini, in der Contrada Valle Vascelle, 8 km vom Meer und nur 4 km von Noto entfernt, einer herrlichen Stadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde und ein Juwel des sizilianischen Barocks ist. Wir sind weniger als 5 km von der Autobahnausfahrt nach Syrakus entfernt, die zum Flughafen Catania Fontanarossa führt.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 64,27 kWh/(m²*a)
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
