Faszinierend Villa umgeben von viel Grün
- W-02LT0O
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1980
- 10
- 5
- 6
- 543 m²
- 543 m²
- 2,5 ha
- 1
- 4
- Sehr gut
-
- Dezentral
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Patio
- Dachboden
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Tennisplatz
Im Stadtteil Casbeno, in einer von Grün umgebenen Umgebung, aber nur 5 Minuten vom Zentrum von Varese entfernt, bieten wir zum exklusiven Verkauf eine große Villa mit einem Park von etwa 25.000 Quadratmetern an, von denen 10.000 Quadratmeter als Rasenfläche mit Tennisplatz und Tennisplatz genutzt werden Schwimmbad.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küche mit großem Kamin, einem Schlafzimmer als Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit unbezahlbarem Blick auf den Pool und den riesigen Rasen. Ein komfortabler Flur bietet Zugang zu einem großen Raum, der als Wasch- / Bügelraum genutzt wird, sowie zu einem kompletten Badezimmer. Das Erdgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer mit Bad mit unabhängigem Zugang vervollständigt, die als Unterkunft für das Servicepersonal dienen.
Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern mit zwei Bädern und einem Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank besteht.
Vom Schlafbereich aus können Sie über die bequeme Treppe auf den Dachboden zugreifen, der einen großen Raum als Fitnessstudio, einen Arbeitsbereich und andere Bereiche als Gästezimmer umfasst.
Das Anwesen besteht auch aus einer weiteren Zweizimmerwohnung, die mit unabhängigem Zugang vom Innenhof restauriert werden soll, einem kleinen Häuschen, das als Lagerhaus dient, und verschiedenen technischen Räumen für Systeme und Evakuierungszwecke.
Das Anwesen umfasst einen ca. 10.000 m² großen Garten mit einem kürzlich renovierten Pool und einem eingezäunten Tennisplatz mit Kunstrasen. Das Anwesen umfasst auch weitere 15.000 Quadratmeter Waldland, vollständig eingezäunt, was weitere Privatsphäre ermöglicht.
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Varese città: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es ist die Stadt der Gärten dank der vielen Grünanlagen welche die Stadt zu bieten hat. Viele Gärten und viele Parks umgeben die Villen der Stadt. Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fusse des Sacro Monte, welcher Teil des Massif des "Campo dei Fiori" ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402m), Berg der Juba (407m), Colle di Campiglio (453m), Berg des Sant´Albino (406m), Biumo Superior (439m), Colle di Montalbano (411m) und die Hügel von Miogni (492m). Die Gebiete der Gemeinde liegen zwischen 238 und 1,150 Metern über dem Meeresspiegel. 1960 wurde die Europäische Schule für Kinder der Angestellten des Europäischen Forschungsinstitutes gegründet.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Donata Ghielmi
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/de-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 196,58 kWh/(m²*a)
- 1980
- E
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
