Ein verstecktes Juwel im Zentrum von Noto
- W-02QN02
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 3
- 2
- 3
- 140 m²
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- Wärmepumpe
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Patio
- Klimaanlage
- Garten
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einzigartigen Details befindet sich im Herzen von Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks, in einem der charmantesten und ruhigsten Viertel der Stadt. Die Architektur des ca. 130 Quadratmeter großen Objektes erinnert im Stil an die Merkmale eines Riads. Seine Einzigartigkeit zeigt sich in der großen Liebe zum Detail, der geschickten Verwendung von lokalem Stein und der Restaurierung des ursprünglichen Gebäudes. Die Raffinesse der sorgfältig ausgewählten Möbel und die üppige Bepflanzung des Innenhofs, die dank der hellen sizilianischen Sonne prächtig gedeiht, sind ebenfalls besondere Merkmale. Das Objekt ist raffiniert und in allen Räumen mit Stil und Eleganz eingerichtet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Sobald man die Eingangstür öffnet, wird man von einem großen und eleganten privaten Innenhof von mehr als 50 Quadratmetern begrüßt, der sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Treffen eignet. Ein großer Teil der Immobilie befindet sich auf einer einzigen Etage, die aus einem geräumigen Wohnraum besteht. Auf der linken Seite gibt es eine gemütliche Küche und auf der rechten Seite befinden sich zunächst ein Gästebad und dann ein Doppelschlafzimmer mit dazugehörigem Bad, begehbarem Kleiderschrank und einem kleinen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich ein kleines Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Dank der ausgezeichneten Lage ist die Immobilie eine ideale Investition, sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als raffinierte Touristenunterkunft. Die Möbel sind im Verkauf inbegriffen, außer einigen persönlichen Gegenständen.
NOTO: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel, das durch charmante historische Häuser und enge Gassen gekennzeichnet ist. Das Haus liegt nur fünf Gehminuten vom historischen Zentrum, der Hauptstraße von Noto und der Kathedrale San Nicolò, einem der wichtigsten Bauwerke der Barockstadt, entfernt. Noto, berühmt für seine prächtigen Adelspaläste, Heimat des Barocks, Unesco-Kulturerbe , hat sich zu einem berühmten touristischen und künstlerischen Zentrum entwickelt, das von Persönlichkeiten aus der Entertainment-Branche als idealer Rahmen für gesellschaftliche Veranstaltungen gewählt wird. Das Anwesen liegt 15 Minuten von den Stränden von Noto Marina und Eloro und 20 Minuten von der Oase Vendicari, dem Strand von San Lorenzo und Marzamemi entfernt. Noto liegt zentral in der Nähe der internationalen Flughäfen Catania und Comiso und ist nur 40 km von Syrakus und 50 km von Ragusa entfernt.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 65,69 kWh/(m²*a)
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- Wärmepumpe
- C
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
