Haus "ROMEO"
- W-02UGPG
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2,5
- 1
- 1
- 53 m²
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- Pelletheizung
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- Fliesen
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Garten
Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe in Modica, wo Charme und Authentizität in diesem bezaubernden Häuschen verschmelzen. Mit seinen etwa 55 Quadratmetern reinen Komforts kann das Haus "ROMEO" mit einem doppelten Eingang aufwarten, der jeden Gast mit einzigartiger Wärme empfängt. Beim Betreten werden Sie von einer wunderbar hellen Atmosphäre umgeben sein, dank des Wohnbereichs mit Küche/Wohnzimmer, dem pulsierenden Herz des Hauses. Hier integrieren sich die Räume harmonisch und schaffen eine ideale Umgebung für gesellige Treffen und unvergessliche Abende. Das Schlafzimmer, ein Refugium der Süße und Intimität, bietet Ihnen maximale Entspannung. Das Badezimmer vervollständigt diese vollständig renovierte, schlüsselfertige Residenz, bereit, all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Aber der Zauber setzt sich über die Haustür hinaus fort. Der 80 Quadratmeter große Garten im ausschließlichen Besitz ist ein wahres Paradies, wie ein Juwel in diesem Anwesen eingefügt. Hier können Sie Momente der Ruhe und absoluten Entspannung genießen. Und wenn Sie den Blick heben, wird Sie jeden Tag eine atemberaubende Aussicht auf das majestätische Schloss der Grafen fesseln, und Ihnen ein unvergleichliches Schauspiel bieten. Aber es gibt mehr: Ein Raum mit einem antiken Ofen, mit separatem Eingang, könnte sich in ein zweites Schlafzimmer oder einen kreativen Raum verwandeln und Ihnen die Freiheit geben, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. "ROMEO" ist nicht nur ein Haus, sondern eine Einladung, eine einzigartige Erfahrung zu machen, eingetaucht in die Geschichte und die Schönheit von Modica. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, dieses Juwel zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und Ihr neues Abenteuer im Haus Ihrer Träume zu beginnen.
MODICA: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Haus befindet sich im Viertel Quasimodo, unterhalb des Schlosses der Grafen, in einem Stadtteil von Modica, der Modica Alta mit Modica Bassa verbindet. In weniger als 5 Gehminuten ermöglicht die Lage, das Zentrum von Modica Bassa zu erleben, ohne sich den hektischsten Stunden aussetzen zu müssen. Modica, wie auch andere historische Zentren im Val di Noto, verdankt seine besondere städtebauliche Struktur der ungewöhnlichen Geländeform in Kombination mit verschiedenen Phänomenen der menschlichen Einflussnahme. Viele Gebäude im alten Teil der Stadt, die aneinander gebaut sind, sind oft Erweiterungen der antiken Höhlen, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt wurden. Etwa 700 Höhlen wurden erfasst, die einst bewohnt waren oder zumindest für irgendeinen Zweck genutzt wurden, darunter sowohl sichtbare als auch in neue Konstruktionen "eingefügte" Höhlen. Modica wurde zusammen mit Ragusa, Scicli und Noto von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt.
- Helmed Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Judith Wötzel
- Via Dante n. 99
- 97100 Ragusa
- Tel.: +39 0932 68 23 41
Energieinformationen
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- Pelletheizung
Courtagepassus
Die Gebühr für die Vermittlung (Provision), die vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 5.000 Euro zzgl. USt. Die Zahlung der Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer die Kenntnis erlangt, dass der Verkäufer sein Kaufangebot angenommen hat. Die Provision muss bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages (Kompromiss) bezahlt werden. Die "Helmed Real Estate LTD" (Lizenznehmer der Engel & Völkers Italia LTD) und seine Vertreter haben das Recht, sofort die Zahlung dieser Provision zu verlangen.
