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Herrliches Anwesen auf dem Lande in Novara

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Weitere Objekte
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1.850.000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Der vier Hektar große Park liegt inmitten der Landschaft von Novara und bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Bild: Kirschbäume, Ahornbäume, Rosen und Rhododendren färben im Frühjahr und Sommer den riesigen, hügeligen Rasen. Der interne rote Kiesweg führt von den drei Eingängen zu den beiden Hauptgebäuden des Anwesens, während der romantische Fußgängerweg entlang des gesamten privaten, natürlichen Sees verläuft.
Das Hauptgebäude, ein altes, vollständig restauriertes Bauernhaus, hat die vorhandenen architektonischen Elemente wie Steinmauern und einen alten Balkon beibehalten, kombiniert mit einer modernen Glasstruktur, die die Innenräume tagsüber mit Licht durchflutet, während sie abends das Licht der spektakulären Kronleuchter reflektiert, die auf beiden Ebenen zu sehen sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum von 200 m2 mit einem Zwischengeschoss und einer großen Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer, über die man in den ersten Stock gelangt, wo sich eine große Panoramaterrasse von 70 m2 mit sichtbaren Balken befindet. Diese Struktur wird vervollständigt durch ein Türmchen mit Schlafzimmer und Bad, ein Arbeitszimmer und eine 90 m2 große Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einer Veranda, einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Die zweite Struktur ist eine Dependance von 90 m2 in der Nähe des Sees und des privaten Hains: Außen gibt es einen überdachten Säulengang mit Backsteinsäulen, während die Innenräume mit Bädern und Oberflächen ausgestattet sind, die mit der Umgebung übereinstimmen, wie z.B. sichtbare Balken sowie Holz und Schmiedeeisen. Es gibt auch einen großen Keller in der gleichen Größe.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nur 30 Minuten vom Flughafen Malpensa und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, liegt das ruhige Dorf Barengo nördlich der Stadt Novara. Sowohl der berühmte Lago Maggiore als auch der exklusive Orta-See sind in einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.


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Via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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