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Historische Villa im Dorfzentrum

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Weitere Objekte
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520.000 EUR
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862 m²
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1.965 m²
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520.000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Zu dieser imposanten Villa im historischen Zentrum von Borgo Ticino gelangt man durch ein verziertes Eisentor, das in den reizvollen und gepflegten Park führt. Die breite Auffahrt führt zum Haupthaus, das in der Vergangenheit als Stall diente und vom König von Italien persönlich besucht wurde. Heute ist es ein wunderschönes Haus mit großen Fenstern, die den Park überblicken und die Räume mit herrlichem Sonnenlicht durchfluten. Balkendecken, traditionelle Fliesenböden und elegante Parkettböden sind nur einige der ursprünglichen Merkmale dieses Hauses. Auf der anderen Seite des Parks befindet sich eine zweite Villa, die den Rest des Parks einrahmt. Sie muss umfassend renoviert werden, ist aber eine leere Leinwand, deren wahres Potenzial leicht genutzt werden könnte, um etwas wirklich Atemberaubendes zu schaffen.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa befindet sich im Herzen von Borgo Ticino, 30 Minuten vom Flughafen Mailand Malpensa, 15 Minuten von der Seestadt Arona und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Für Golfinteressierte sind die Golfclubs von Bogogno und Castel Conturbia nur wenige Minuten entfernt, während sechs weitere Clubs im Umkreis von 20 km liegen. Für Pferdeliebhaber gibt es zwei Reitställe in 10 Minuten Entfernung und viele schöne Felder, Weinberge, Wälder und Naturschutzgebiete zum Spazierengehen. Der nahe gelegene Wildpark La Torbiera ist nur 5 Autominuten entfernt.


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Via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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