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Klassisches und historisches Bauernhaus

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Weitere Objekte
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293 m²
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1,08 ha
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieses historische und klassische Bauernhaus aus dem Jahr 1800 befindet sich am Rande von Borgo Ticino, umgeben von viel Grün. Das Anwesen ist vollständig nach Süden ausgerichtet, wodurch fast jeder Raum auf den drei Etagen hell und luftig ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Innenhof, eine Küche und ein Badezimmer. Ein kürzlich renoviertes Zimmer mit elegantem Parkettboden und einer gewölbten Ziegeldecke vervollständigt die Etage. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem schönen antiken Terrakotta-Ofen ausgestattet ist, der einen Ehrenplatz im Zimmer einnimmt. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, von dem aus man in den Garten hinuntergehen kann. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Kochnische. Der Balkon auf dieser Etage führt über eine Außentreppe direkt in den Garten.
Der Garten des Hauses ist mit verschiedenen blühenden Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt, darunter Feigen, Heidelbeeren, Johannisbeeren, Kakis, Äpfel und Kiwis. Eine wahre grüne Oase umgibt dieses Bauernhaus mit einem Grundstück von mehr als 10.000 Quadratmetern.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bauernhof ist 30 Minuten vom Flughafen Mailand Malpensa, 20 Minuten von der Seestadt Arona und 10 Minuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Für Golfinteressierte sind die Golfclubs von Bogogno und Castelconturbia nur wenige Minuten entfernt, weitere sechs Clubs befinden sich in einem Umkreis von 20 km. Für Reiter gibt es zwei Reitställe in 10 Minuten Entfernung und viele schöne Wanderwege, die zum Spazierengehen einladen. Der nahegelegene Wildpark La Torbiera ist nur 15 Autominuten entfernt.


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Elletre s.r.l.
Via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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