Herrschaftliches Anwesen mit Land in den Hügeln von Monforte
- W-02Q2NR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 1961
- 20
- 9
- 4
- 544 m²
- 1.579 m²
- Gut
- Sehr gut
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- Ofenheizung
- Dezentral
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- Wärmepumpe
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- Fliesen
- Dielenboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Klimaanlage
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Dieses wunderbare Anwesen, etwas außerhalb des historischen Zentrums von Monforte San Giorgio und inmitten des üppigen Grüns der Landschaft von Niceto gelegen, ist ein alter Landsitz aus dem 19. Jahrhundert. Der kleine Weiler besteht aus der Hauptvilla und den daneben liegenden alten Gebäuden, die früher als Weinkeller und Palmento genutzt wurden, zwei Bauernhäusern, die als Nebengebäude genutzt wurden, einem Lagerhaus und einem umliegenden Grundstück von etwa 2000 Quadratmetern mit typischen sizilianischen Bäumen wie Feigen, Orangen, Zitronen usw. Das Haupthaus besteht im ersten Stock aus einem großen Wohnbereich, einer Küche mit einem alten Brotbackofen, fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse vor dem Hauptschlafzimmer mit Blick auf den üppigen Garten. Im Erdgeschoss hingegen befindet sich der authentischste Teil der Villa, ein Bereich, in dem man die Geschichte eines fast vergessenen Siziliens einatmen kann. Er besteht aus Arbeitsräumen, einem Weinkeller mit Steinmauern, einer Speisekammer (die auch intern durch eine Treppe mit der Küche im ersten Stock verbunden ist), dem alten Waschhaus aus Stein und einem Lagerraum für Holz und Werkzeuge.
Neben dem Hauptgebäude befinden sich die beiden Nebengebäude der Villa, beide mit unabhängigem Zugang. Das erste besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kamin und gemauerter Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Das zweite, auf zwei Etagen angeordnet, besteht im Erdgeschoss aus einem Arbeitsbereich, einem Flur, einem Badezimmer und einem kleinen Schlafzimmer, während im ersten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse gemeinsam mit dem Haupthaus. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und kultiviert, im großen Garten ist es möglich, einen herrlichen Swimmingpool zu bauen und es gibt die Möglichkeit, mehrere Autos innerhalb des Grundstücks zu parken.
Eine gezielte und bewusste Entscheidung der Eigentümer hat dafür gesorgt, dass das Anwesen durch die Verwendung von wertvollen Materialien wie Terrakotta, massivem Nussbaumholz, lokalem Stein, Schmiedeeisen und Keramikfliesen verschönert wurde, um die Ursprünge und die Geschichte des Ortes nicht zu verfälschen und dem zeitlosen Geschmack des authentischsten Siziliens treu zu bleiben.
Eine einzigartige Immobilie, die sich gut für eine touristische Unterkunft eignet, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Der Grundriss dieser Immobilie
Milazzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Monforte San Giorgio ist eine kleine Gemeinde mit etwa 3.000 Einwohnern im Osten Siziliens, in der Provinz Messina. Sie liegt 270 m über dem Meeresspiegel im Niceto-Tal an den nördlichen Hängen der Peloritani-Berge und besteht aus zwei Ortsteilen: dem Bergdorf Pellegrino, das auf dem Monte Marra liegt, und dem Dorf Monforte Marina, das vom Tyrrhenischen Meer umspült wird. Der Ortskern hat das charakteristische Aussehen einer kleinen befestigten mittelalterlichen Stadt bewahrt, mit Mauern, die den Ort umgeben, und kleinen Gassen und Treppen, die von der Piazza IV Novembre bis hinauf ins Zentrum führen. Rund um die Stadt kann man ganze Landstriche mit Orangenhainen, Weinbergen und Olivenhainen bewundern. Bemerkenswert ist auch die Produktion des so genannten "sbergia"-Pfirs, einer wertvollen Frucht, die typisch für das Hinterland von Niceto ist.
Monforte liegt nur 19 km von Milazzo und 32 km von Messina entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Gemeinde Monforte über die Autobahn A20 Messina-Palermo und dann über die SS 113 Settentrionale Sicula im Ortsteil Marina und die Provinzstraße Nr. 60 von Torregrotta nach Monforte San Giorgio im Ortsteil Pellegrino.
Die Stadt kann auch mit dem Zug erreicht werden, der nächste Bahnhof ist Scala Torregrotta.
Der nächstgelegene Flughafen ist Reggio Calabria, der etwa 32 km von Monforte San Giorgio entfernt ist.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Federica Currò
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tel.: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/it-it/messina-isoleeolie/
Energieinformationen
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- Wärmepumpe
- 1961
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
