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Leben in der Geschichte: Hofhaus in Bee

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Verbania
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In privilegierter Panoramalage im historischen mittelalterlichen Zentrum von Bee, mit herrlichem Blick auf den Borromäischen Golf, befindet sich dieses charmante, zu renovierende Haus im Innenhof. Der gemütliche Terrassengarten von etwa 400 Quadratmetern, der zur herrlichen Aussichtsterrasse führt, bietet entspannende Ecken und wunderbare Ausblicke. Das Haus verfügt über geräumige, stilvoll eingerichtete Zimmer mit gut erhaltenen Holzböden und Keramiken, originalen Kaminen und hohen Decken, die von einer längst vergangenen, nostalgisch angehauchten Zeit zeugen. Das Gebäude stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts renoviert. Seitdem wurden keine außergewöhnlichen Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, und die Originalmaterialien und die Konstruktionslösungen der Vergangenheit wurden beibehalten. Die Immobilie verteilt sich auf vier Ebenen mit insgesamt neun Zimmern: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im Erdgeschoss und insgesamt sieben Schlafzimmer und drei Bäder im ersten und zweiten Stock. Im obersten Stockwerk befindet sich ein kleiner Panoramaturm, von dem aus man ein atemberaubendes Rundblick genießen kann. Die Atmosphäre der Vergangenheit, die man im Inneren der Residenz atmet, die Ruhe, die Nähe zu den Dienstleistungen, zusammen mit der Besonderheit einiger baulicher und architektonischer Merkmale, machen diese Villa mit Seeblick einzigartig. Das Anwesen befindet sich in dem bezaubernden Dorf BEE. Wenn man zwischen den Steinen seiner Häuser und den historischen Gebäuden spazieren geht, eröffnen sich wunderbare Blicke auf den See, die durch die unerwartete Begegnung mit ihnen noch beeindruckender werden.


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Verbania: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In der hügeligen Gegend von Verbania finden wir die Dörfer Bee und Premeno, die sich zwischen 600 m und 800 m befinden und nur 20 Autominuten von Intra und Pallanza entfernt sind. Diese wunderschönen Bergstädte entwickelteten Anfang des 20. Jahrhunderts erfolgreich: dieses Gebiet als "Kinderparadies" bekannt wurde, zahlreiche Kolonien entstanden und viele Villen gebaut wurden, um die Familien der Industriellen und der reichen Mailänder Bourgeoisie zu willkommen, die hierher kamen um ihren Urlaub am Lago Maggiore zu verbringen. Eine der wichtigsten Villen dieser Zeit ist zweifellos die Villa Bernocchi, in der heute Literaturpreise, Ausstellungen und Konzerte stattfinden. Sie befindet sich in einem wunderschönen Park im Besitz der Gemeinde.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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