Villa mit traumhaftem Seeblick
- W-02UKLV
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2005
- 5
- 3
- 3
- 185 m²
- 240 m²
- 500 m²
- 20 m²
- 1
- Top
-
- Dezentral
-
- Wärmepumpe
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Aufzug
- Dachboden
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
- Kamin
- Bergpanorama
In Miazzina, nicht weit von Verbania entfernt, bieten wir diese Villa mit herrlichem Seeblick, der von drei strategisch gelegenen Terrassen aus genossen werden kann, zum exklusiven Verkauf an. Die modern konzipierte Immobilie bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, von dem aus man auf die Terrasse gelangt, die den malerischen Blick auf den See freigibt. Die Küche ist separat und hat ein spezielles Fenster mit Blick auf den Wohnbereich, um während des Abendessens die Geselligkeit mit Gästen zu ermöglichen. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Einzelzimmer; zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, vervollständigen die Etage. Im zweiten Stock befindet sich ein großzügiges Doppelzimmer und eine kleine Terrasse, die bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt. Das Untergeschoss beherbergt eine gemütliche Taverne mit Küche und eine Waschküche, die den Wohnbereich praktisch und funktionell gestalten. Die dritte Terrasse beherbergt einen schönen Swimmingpool und einen großzügigen Grillbereich. Die Energieleistung der Klasse A4 garantiert Effizienz und einen geringen Verbrauch. Der umliegende Garten bietet eine üppige und gepflegte Grünfläche, während die Doppelgarage reichlich Platz zum Parken bietet. Ein praktischer Aufzug führt von der Garage direkt zum Eingang des Hauses.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Verbania: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Miazzina ist eine kleine Gemeinde mit etwa 400 Einwohnern, die auf 750 m über dem Meeresspiegel liegt und zum Gebiet des Nationalparks Valgrande gehört: Von hier aus starten nämlich mehrere Wanderwege, die es ermöglichen, das größte Wildnisgebiet Italiens zu entdecken.
Nur wenige Kilometer von Verbania entfernt, liegt dieser Weiler im Grünen am sonnigen Hang des Monte Pala, in einer so aussichtsreichen Lage, dass er die traditionelle Bezeichnung "Balkon des Lago Maggiore" verdient hat. Von hier aus reicht der Blick vom Berg Genoroso im Tessin über das weite grüne Intrasca-Tal bis hin zum Lago Maggiore und den Seen von Varese und Monate.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Fabio Cammisuli
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 21,94 kWh/(m²*a)
- 21,94 kWh/(m²*a)
- 21,94 kWh/(m²*a)
-
- Wärmepumpe
- 2005
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
