Moderne Villa mit Schwimmbad
- W-02UCHE
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2010
- 5
- 3
- 3
- 280 m²
- 1
- 2
- Top
-
- Fußbodenheizung
- Dezentral
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Whirlpool
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
In der malerischen Umgebung von Verbania Suna, nicht weit von den bezaubernden Ufern des Lago Maggiore, bieten wir diese moderne Villa zum Verkauf an. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Essbereich. Die harmonische Kontinuität dieses Raumes öffnet sich zum Schwimmbad und zum Garten hin. Eine Veranda und eine Grillecke bieten den perfekten Rahmen für Abende im Freien. Auf der gleichen Etage gibt es ein Gästebad und eine Waschküche. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool für zwei Personen sowie ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene.
Das Haus zeichnet sich durch sein elegantes Design, einen herrlichen Außenpool und einen schönen Garten aus, in dem man wunderbar im Freien speisen kann.
Der Komfort dieser Wohnung ist auf einem hohen technischen Niveau. Die Fußbodenheizung wird durch Sonnenkollektoren betrieben, der Pool ist beheizt und das gesamte Haus ist so konzipiert, dass der Verbrauch und die Schadstoffemissionen auf ein Minimum reduziert werden.
Eine praktische Garage mit zwei überdachten Stellplätzen vervollständigt das Angebot.
Verbania: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Zentrum am Lago Maggiore und wurde durch den Zusammenschluss von Intra, Pallanza und anderen kleinen Gemeinden gebildet. Intra ist das historische Zentrum der Stadt. Ein Bummel durch die hübsche Fußgängerzone voller Geschäfte und Bars, in denen man im Sommer einen Aperitif oder im Winter eine gute Schokolade genießen kann, ist empfehlenswert.
Sie können Pallanza zu Fuß erreichen, indem Sie dem bezaubernden Radweg folgen, der am See entlang führt (ca. 30 Minuten von Intra); während des Spaziergangs können Sie zunächst die futuristische Form des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine solche Vielfalt an Blumen und seltenen Pflanzen beherbergt, dass er von vielen als der schönste Garten Italiens angesehen wird.
Vorbei am Castagnola-Hügel, einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen wir das Zentrum von Pallanza, wo sich das Museo del Paesaggio befindet, in dem ein Großteil der Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt ist. Am Ende der schönen Seepromenade von Pallanza erreichen wir schließlich den Stadtteil Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Giorgia Fiora
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/de-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 45,32 kWh/(m²*a)
- 45,32 kWh/(m²*a)
- 2010
- A
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
