Romantisches suite auf dem Wasser
- W-02UTLY
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
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- 50 m²
- Sehr gut
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wir machen uns auf den Weg zu unserem Anwesen, indem wir den Campo Santi Giovanni e Paolo überqueren, inmitten architektonischer Wunderwerke wie der gleichnamigen Kirche und der Scuola Grande di San Marco, umhüllt von der herrlichen Aussicht und der Helligkeit, die das ganze Gebiet kennzeichnet. Entlang des Weges auf der Fondamenta sehen wir ein malerisches, kürzlich restauriertes Wohnhaus mit Blick auf das Wasser: es scheint uns fast einzuladen, die Brücke zu überqueren, wir sind am Ziel! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, mit Sichtmauerwerk und Blick auf den Rio. Wir betreten es durch einen separaten Eingang und finden uns in einem offenen Raum wieder, der den Charme einer großen Suite am Wasser hat. Es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, gerade wegen der Aussicht auf das Wasser, aber noch mehr wegen des privaten Wassertors, das direkt auf den Kanal blickt. Es ist ein außergewöhnlicher Treffpunkt zwischen der eigenen Wohnung und der Lagune, der den täglichen Luxus bietet, die eigene Wohnung direkt mit dem Boot zu erreichen und vom Sofa im Wohnzimmer aus die venezianische Landschaft zu bewundern, vielleicht Musik zu hören, ein Buch zu lesen oder einen guten Wein zu trinken. An diesem Punkt des Besuchs sind wir bereits überzeugt, aber wir können auch die Küche mit dem Inseltisch zu schätzen wissen, der zu geselligen Momenten einlädt, wie zum Beispiel zu einem Aperitif oder einem informellen Abendessen. Wir beenden unseren Besuch, indem wir durch die Tür zum Badezimmer gehen, das mit einem Fenster ausgestattet ist. Auf dem Weg nach draußen erzählen die Aufnahmen, die wir machen, viel über diese Immobilie: Sie ist einfach der perfekte Ort, um Venedig von seiner authentischsten Seite zu erleben, und gleichzeitig eine attraktive Investition. Ein Loft mit einem solchen privaten Wassertor in Venedig ist ganz einfach ein unbezahlbarer Luxus.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Stadtviertel Cannaregio ist nach Castello das zweitgrößte und bevölkerungsreichste von Venedig. In diesem Stadtteil befindet sich das Ghetto di Venezia, das man erreicht, indem man die Brücke Ponte delle Guglie überquert und die Strada Nova, die Hauptverkehrsader der Stadt, vom Bahnhof Santa Lucia bis zum Rialto entlanggeht. Dieser etwa 25-minütige Weg beginnt am Fuße der Ponte degli Scalzi und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kirche Santi Apostoli und des Miracoli-Viertels sowie des berühmten Theaters Malibran und ermöglicht es, die wichtigsten und bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt in wenigen Minuten zu erreichen.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Nicolò Silvestri
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
