Typisches Piano Nobile: Eleganz und Raffinesse
- W-02TGEB
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 7
- 3
- 2
- 295 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Ein schöner gotischer Palast, nur wenige Schritte vom Campo San Filippo und Giacomo entfernt, direkt hinter dem Markusplatz, beherbergt dieses bedeutende zweite Piano nobile. Wir steigen die istrische Steintreppe hinauf und betreten die Wohnung über zwei getrennte Eingänge: einen Dienstboteneingang auf der linken Seite und einen repräsentativen Eingang zu unserer Rechten. Wir wählen den letzteren, und vor uns öffnet sich ein majestätischer Saal. Wir sind sofort von der Helligkeit dieses Raums beeindruckt, der sowohl von den großen Fenstern im Osten, die auf einen schönen Innenhof blicken, als auch von der gegenüberliegenden Seite, wo die Profile der gotischen Fenster die Kuppeln der Basilika und den berühmten Glockenturm von St. Markus einrahmen, Licht erhält. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, von dem aus man einen romantischen Blick auf das Wasser hat, in ein großes Dienstzimmer und in das zweite Schlafzimmer, von dem aus man den Campanile bewundern kann. Auf der gegenüberliegenden Seite des prächtigen Wohnzimmers befinden sich ein großzügiges Esszimmer, ein Badezimmer, ein drittes Schlafzimmer mit einem herrlichen originalen Zementboden und schließlich die große Küche, die auch über den Dienstboteneingang vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Um die Immobilie zu vervollständigen, finden wir im Erdgeschoss einen großen und praktischen Abstellraum. Eine repräsentative, typisch venezianische Immobilie, perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, aber auch als Investition dank der Möglichkeit, sie in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle "venezianische Lebensart" bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu nennen.
Die Kirche der Griechen, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist, befindet sich an der Grenze zwischen den Stadtteilen Castello und San Marco. Auf diese Weise befindet sich die Wohnung in einer privilegierten Lage, um sowohl die berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie die Piazza oder die Rialtobrücke zu erreichen, als auch die weniger besuchten, aber ebenso emblematischen Ecken der Stadt zu betreten.
- Elletre Srl
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- Matteo Marinello
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
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- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 105,92 kWh/(m²*a)
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
