Wohnung mit privatem Garten, Panoramablick und Pool
- W-02T2JS
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2007
- 2
- 2
- 108 m²
- 108 m²
- 2
- Top
-
- Fußbodenheizung
- Dezentral
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- Wärmepumpe
-
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Patio
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
Dieser bezaubernde Teil eines Bauernhauses befindet sich in einem malerischen Weiler mit einer dominanten Lage, die einen atemberaubenden Panoramablick über eine der stimmungsvollsten Gegenden der Toskana bietet. Der Weiler besteht aus 4 Gebäuden, in denen insgesamt 9 Wohnungen untergebracht sind, die alle durch die typische Terratetto-Struktur gekennzeichnet sind. Die Wohnungen sind fein eingerichtet und wurden unter Verwendung traditioneller und wertvoller Materialien sorgfältig renoviert, wobei der unverwechselbare Stil des toskanischen Bauernhauses erhalten wurde. Dieser Stil wird mit einer modernen technologischen Komponente kombiniert, wobei aktuelle Themen wie Umweltschutz und die Verwendung von Naturprodukten im Vordergrund stehen. Auch diese Wohnung wurde mit größter Liebe zum Detail in der Konstruktion und im erdbebensicheren Mauerwerk mit hoher Dicke gebaut, wobei die Böden und Dächer mit Holzkonstruktionen geschmückt sind, die traditionellen Decken mit Balken, Fußbodenheizung und Kühlsystem und Heizung Pumpe. Die Isolierung war Gegenstand einer spezifischen Vorplanung und eines sorgfältigen Einbaus, so dass eine hohe akustische und thermische Leistung gewährleistet ist, die einen geringeren Verbrauch sowohl in der Heizphase im Winter als auch in der Kühlphase im Sommer garantiert. Diese Wohnung ist 108 m² groß, auf zwei Seiten frei und auf zwei Ebenen gelegen. Sie besteht aus einem privaten Eingang, einem großen privaten Garten von 2100 m² und einer Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit großen Glastüren, die Zugang zum privaten Garten bieten, eine Wohnküche und ein Badezimmer, das den Wohnbereich bedient. In der ersten Etage befinden sich 2 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die großen Glasfenster dieses Haus machen es hell und direkt mit den großen Außenbereichen verbunden. Von jedem Fenster aus kann man das bezaubernde Panorama der Umgebung und die großen Grünflächen bewundern, die perfekt für Momente der Entspannung sind. Dieses Haus eignet sich sowohl als Wohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit, um durch touristische Vermietungen Einnahmen zu erzielen und von der hohen touristischen Anziehungskraft der Region im Herzen der Toskana zu profitieren. Durch seine strategische Lage befindet es sich in der Nähe bekannter historischer Orte wie San Gimignano, Volterra und San Miniato. Außerdem liegt es in der Nähe des renommierten Golfclubs von Castelfalfi und ist durch ein Straßennetz gut angebunden, das schnelle Ausflüge zu den Stränden der nahen tyrrhenischen Küste und den Kunststädten wie Pisa, Florenz, Lucca und Siena garantiert.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Montaione: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Haus ist strategisch günstig gelegen, ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die die Toskana entdecken möchten. Die Lage ist mit allen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen: in weniger als einer Stunde erreichen Sie die Flughäfen von Pisa und Florenz oder die Bahnhöfe. Außerdem garantiert ein ausgezeichnetes und schnelles Autobahn- und Straßennetz eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten toskanischen Urlaubsorten wie Siena, Florenz, Pisa, San Gimignano, Volterra, San Miniato, Peccioli usw. sowie zu den schönen Stränden des Tyrrhenischen Meeres.
- Living Tuscany S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Gabriella Giugni
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Mobil: +39 335 775 3683
- www.engelvoelkers.com/en-it/siena/
Energieinformationen
- 84.848 kWh/(m²*a)
- 84.848 kWh/(m²*a)
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- Wärmepumpe
- 2007
- C
Courtagepassus
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