Wohnung in Weiler mit Garten und Swimmingpool
- W-02S110
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1
- 1
- 60 m²
- Top
- Top
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Swimmingpool
- Garten
Es handelt sich um eine Maisonette im Erdgeschoss und im ersten Stock, in einem typischen italienischen Bauernhaus in der Gemeinde Montaione, zwischen Florenz und Siena. Das Anwesen hat seinen historischen Charme und die Schönheit der toskanischen Landschaft dank einer geschickten und respektvollen Renovierung der Gebäude und der Pflege des umliegenden Landes bewahrt. Insgesamt wurden zehn Wohnungen restauriert, die sich alle auf zwei Ebenen befinden und jeweils über Fenster mit Blick auf das schöne Panorama und den umliegenden Garten verfügen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den privaten Garten vor dem unabhängigen Eingang: man befindet sich sofort in einem großen Wohnraum mit Wohnzimmer und Kochnische; die Innentreppe führt dann in den ersten Stock, wo sich das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Die Innenräume bieten Atem und Komfort, während der private Garten ideal für Mahlzeiten im Freien ist, mit Blick auf die sanften, typisch toskanischen Hügel und einen Panoramapool, der wie geschaffen scheint, um spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge zu genießen, in einer privilegierten Dimension, in der die Natur das Wohlbefinden umarmt und nährt. Das Landhaus ist von weiten Grünflächen umgeben, die zum Spazierengehen und Leben im Freien einladen, mit Wegen und Pfaden mitten in der Landschaft, von denen aus man zu Fuß in das nahe gelegene Dorf Montaione gelangen kann, wo alle nützlichen Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Die Wohnung wird zu diesem Preis in unfertigem Zustand verkauft, komplett mit Made-in-Italy-Design-Ausstattung, Holzbalkendecken und Zwischengeschoss, privatem Garten, Gemeinschaftspool und Privatparkplatz. Im Exposé können Sie außerdem einige Fotos sehen, die zeigen, wie die Wohnung fertiggestellt und eingerichtet werden kann, mit edlen und natürlichen Materialien, Terrakotta- oder Parkettböden, die die Umgebung warm, gemütlich und typisch italienisch machen. Auf Anfrage unterbreiten die Eigentümer den Käufern Kostenvoranschläge für den Ausbau und die Möblierung, um eine maßgeschneiderte Renovierung nach den Bedürfnissen des Kunden zu ermöglichen. Die Wohnung kann entweder als Ferienresidenz oder als Investition genutzt werden, dank der hohen touristischen Attraktivität dieser Gegend, die nach Florenz die zweitgrößte in der Toskana ist, was mit der Schönheit der Gegend, der Nähe zu den berühmten Kunststädten und zu den Flughäfen von Pisa und Florenz, und den zahlreichen Dienstleistungen in der Gegend zusammenhängt.
Der Grundriss dieser Immobilie
Montaione: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung liegt strategisch günstig in der Nähe von Florenz, Pisa und Siena, nicht weit von Castelfalfi Golfplatz und nur eine Stunde von den Stränden des Tyrrhenischen Meeres entfernt.
Entfernungen:
50 km Siena
50 km Pisa und Flughafen Pisa
50 km Florenz und Flughafen Florenz
50 km Strände am Tyrrhenischen Meer
20 km Volterra
15 km Castelfalfi Golf Club
15 km San Gimignano
8 km Castelfiorentino Bahnhof
2 km Geschäfte und Supermärkte, Bars, Restaurants
- Living Tuscany S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Gabriella Giugni
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Mobil: +39 335 775 3683
- www.engelvoelkers.com/it-it/siena/
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
