Engel & Völkers

Luxuriöses Wohnen in exklusiver Traumlage

785.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 81 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das hier angebotene City-Apartment ist mit modernster Technik ausgestattet. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich und die maßgefertigte Einbauküche mit Qualitätsgeräten von NEFF bieten Platz für Freunde oder die ganze Familie. Das Gefühl, an schönen Tagen im Frühjahr, Sommer oder Herbst auf der Loggia zu verweilen und dabei in unmittelbarer Nähe zum Berliner Ensemble, zur Friedrichstraße und zum Tiergarten absolute Ruhe zu genießen, ist einmalig. Die passgenauen Einbauschränke und hochwertig gestalteten Bäder setzen völlig neue qualitative Maßstäbe. Zur Ausstattung gehören des Weiteren zwei Schlafzimmer. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht höchste Lebensqualität im Zentrum der Hauptstadt. Der 24h-Concierge-Service und der für die Bewohner frei zugängliche Wellness- und Fitnessbereich runden das luxuriöse Ambiente des Hauses ab. EinTiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren den gewünschten Wohnkomfort. Ausstattung: ● Textiler Bodenbelag in Parkettoptik ● Fliesenboden ● Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung ● teilweise bodentiefe Fenster ● Deckenhöhe bis zu ca. 2,80 m ● hochwertige Einbauküche mit Geräten von NEFF ● Masterschlafzimmer mit Vollbad en suite ● Gäste-Duschbad ● Loggia mit Nordwestausrichtung ● Einbauschränke ● Kellerraum ● Tiefgaragenstellplatz ● Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Pool ● 24h-Concierge-Service in repräsentativer Lobby

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugFitnessstudioSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Ihr:e Expert:in: Michèle El Badawi

Engel & Völkers ID: W-02OYBB

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Badezimmer

2

Etage

5

Etagen-Anzahl

10

Garagen

1

Wohnfläche

81 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2014

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

60.7 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Mitte, Berlin

Direkt an der Spree, neben dem Theater „Berliner Ensemble“ gelegen, auf dem letzten Filetgrundstück zwischen Museumsinsel und Brandenburger Tor, entstand der einzigartige Gebäudekomplex „Yoo Berlin“. Hier befinden Sie sich im Herzen von Berlin, in unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße sowie fußläufig zum Potsdamer Platz, zum Gendarmenmarkt und zum Regierungsviertel. Die grüne Lunge Berlins, der weitläufige Tiergarten, ist ebenfalls sehr gut zu erreichen. Vorbei an den S-Bahnbögen flanieren Sie gemütlich zum Bode- und Pergamonmuseum, zum Monbijoupark bis hin zum Hackeschen Markt sowie zum Alexanderplatz. Auch das Scheunenviertel mit seinen über die Grenzen Berlins hinaus bekannten Galerien, Restaurants und Bars ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Friedrichstraße verbindet Sie schnell mit dem Kurfürstendamm und der City-West und bietet Ihnen einen zentralen Ausgangspunkt für Bahnreisen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Mitte, Berlin, Deutschland

    SUITES: offen gestaltetes Design-Apartment

    935.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m² Wohnfläche
  • Tegelort, Berlin, Deutschland

    Neubauwohnung mit ca. 139 m² Garten

    932.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer111 m² Wohnfläche
  • Kleinmachnow, Brandenburg, Deutschland

    Idylle pur - Historische Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten

    930.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer141 m² Wohnfläche797 m² Grundstücksfläche
  • Friedrichshain, Berlin, Deutschland

    Entspanntes Wohnen mitten im Kiez – Helles Loft mit 360-Grad-Dachterrasse

    925.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer102 m² Wohnfläche
  • Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

    Was für ein Terrassen-Leben!

    920.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer87 m² Wohnfläche
  • Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

    Große Wohnküche für viel Familienglück

    915.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer112 m² Wohnfläche
  • Kleinmachnow, Brandenburg, Deutschland

    Großes Grundstück mit Handwerkerhaus in bester Lage in Kleinmachnow

    898.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer201 m² Wohnfläche921 m² Grundstücksfläche
  • Neukölln, Berlin, Deutschland

    ORIGINELLES ZUHAUSE MIT 2 TERRASSEN

    895.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer85 m² Wohnfläche
  • Mitte, Berlin, Deutschland

    Aufwendig sanierter Wohntraum in bester Lage

    895.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer72 m² Wohnfläche
  • Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

    Stadtwohnung der Extraklasse

    895.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer64 m² Wohnfläche
  • Mitte, Berlin, Deutschland

    Idyllisches Domizil mit gemütlicher Terrasse im ruhigen Dichterviertel

    895.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer119 m² Wohnfläche
  • Neukölln, Berlin, Deutschland

    Originelles Zuhause mit 2 Terrassen

    895.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer85 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Mitte

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

wavy pattern