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Mitte, Berlin
Luxuriöses Wohnen in exklusiver Traumlage
Preis
785.000 €
Das hier angebotene City-Apartment ist mit modernster Technik ausgestattet. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich und die maßgefertigte Einbauküche mit Qualitätsgeräten von NEFF bieten Platz für Freunde oder die ganze Familie. Das Gefühl, an schönen Tagen im Frühjahr, Sommer oder Herbst auf der Loggia zu verweilen und dabei in unmittelbarer Nähe zum Berliner Ensemble, zur Friedrichstraße und zum Tiergarten absolute Ruhe zu genießen, ist einmalig. Die passgenauen Einbauschränke und hochwertig gestalteten Bäder setzen völlig neue qualitative Maßstäbe. Zur Ausstattung gehören des Weiteren zwei Schlafzimmer. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht höchste Lebensqualität im Zentrum der Hauptstadt. Der 24h-Concierge-Service und der für die Bewohner frei zugängliche Wellness- und Fitnessbereich runden das luxuriöse Ambiente des Hauses ab. EinTiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren den gewünschten Wohnkomfort. Ausstattung: ● Textiler Bodenbelag in Parkettoptik ● Fliesenboden ● Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung ● teilweise bodentiefe Fenster ● Deckenhöhe bis zu ca. 2,80 m ● hochwertige Einbauküche mit Geräten von NEFF ● Masterschlafzimmer mit Vollbad en suite ● Gäste-Duschbad ● Loggia mit Nordwestausrichtung ● Einbauschränke ● Kellerraum ● Tiefgaragenstellplatz ● Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Pool ● 24h-Concierge-Service in repräsentativer Lobby
Ihr:e Expert:in: Michèle El Badawi
Engel & Völkers ID: W-02OYBB
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Etage
5
Etagen-Anzahl
10
Garagen
1
Wohnfläche
81 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2014
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
60.7 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Direkt an der Spree, neben dem Theater „Berliner Ensemble“ gelegen, auf dem letzten Filetgrundstück zwischen Museumsinsel und Brandenburger Tor, entstand der einzigartige Gebäudekomplex „Yoo Berlin“. Hier befinden Sie sich im Herzen von Berlin, in unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße sowie fußläufig zum Potsdamer Platz, zum Gendarmenmarkt und zum Regierungsviertel. Die grüne Lunge Berlins, der weitläufige Tiergarten, ist ebenfalls sehr gut zu erreichen. Vorbei an den S-Bahnbögen flanieren Sie gemütlich zum Bode- und Pergamonmuseum, zum Monbijoupark bis hin zum Hackeschen Markt sowie zum Alexanderplatz. Auch das Scheunenviertel mit seinen über die Grenzen Berlins hinaus bekannten Galerien, Restaurants und Bars ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Friedrichstraße verbindet Sie schnell mit dem Kurfürstendamm und der City-West und bietet Ihnen einen zentralen Ausgangspunkt für Bahnreisen.
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Anbieter:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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