Arbeiten in Moabit

Monatsnettokaltmiete/m²

23,25 €
  • ~293 m² Gesamtfläche
  • ~293 m² Bürofläche
  • 293,35 Teilbar ab

Beschreibung

Das Büroneubau vereint modernes Design, innovative Technologie und eine erstklassige Arbeitsumgebung. Der Neubau erstreckt sich über sechs Obergeschosse und bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 3.200 m². Im Inneren des Gebäudes erwartet die Mieter eine moderne und funktionale Büroumgebung. Die Büroflächen sind großzügig gestaltet und bieten Flexibilität für unterschiedliche Arbeitskonzepte. Die technische Ausstattung entspricht den modernsten Standards. Zudem verfügt das Bürogebäude über Konferenzräume, Besprechungszonen und Gemeinschaftsbereiche, die speziell darauf ausgerichtet sind, die Zusammenarbeit und den Austausch zwischen den Mietern zu fördern. Neubau-Erstbezug Hochwertiger Bürostandard sowie moderne Ausstattung mit nachhaltigen Materialien Repräsentativer Eingangsbereich Effiziente Grundrisse Gute Belichtung durch raumhohe Fenster Arbeitsplatzverkabelung Komfortable Beheizung und Kühlung mittels Geothermie Belüftung innenliegender Besprechungsräume Teilverglaster Besprechungsraum Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Hochwertiger Bodenbelag (Teppich) Grundbeleuchtung der Fläche Vollautomatische Sonnenschutzsteuerung Schallschutz PV-Anlage Wärmepumpen Effizienzstandrad: KfW 40 Begrünte Dachterrasse (Biotop) für alle Mieter des Hauses Dachgarten / Dachterrasse exklusive Bereiche darstellbar Teeküche Duschen / Umkleiden Aufzüge Tiefgaragenstellplätze (E-Ladesäulen vorgerüstet) Fahrradstellplätze Remise Separater Eingangs- und Empfangsbereich Großzügiges, lichtdurchflutetes Großraumbüro Bodentanks für flexible IT- und Stromversorgung Stilvolle Grundbeleuchtung Elektrisch steuerbare Oberlichter Klimaneutrale Kühlung & Heizung über Wärmepumpe Hochwertiger Besprechungsraum mit hohem Schallschutz Außenliegender Sonnenschutz Kamin Ebenerdiger Zugang zum begrünten Innenhof Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten 5651/G1/E3/F2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-5651/G1/E3/F2

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~293 m²

  • Bürofläche

    ~293 m²

  • Teilbar ab

    ~293 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1938

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Moabit, Berlin

Die Erasmusstraße liegt zwischen dem Huttenkiez im Norden und dem Charlottenburger Spreebogen im Süden. Die Umgebung ist geprägt durch einen Mix aus Wohn- und Gewerbebauten. Zahlreiche Gewerbehöfe mit unzähligen Mietern beleben die Nachbarschaft und sorgen für ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Der Standort ist über die U-Bahnstationen "Mierendorffplatz" und "Turmstraße" sowie die Ringbahn an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verkehren im direkten Umfeld.

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