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W-02TYM9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anna Kobzeva

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TYM9
Steglitz, Berlin, Deutschland

Bezugsfertige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Steglitz

Preis
468.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche86 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 und eignet sich für alle, die schon seit langem auf der Suche nach einer Wohnung sind oder sich vergrößern möchten. • 3 Zimmer • praktische Raumaufteilung • geräumige Einbauküche mit Markengeräten • familienfreundliche Lage • gute Verkehrsanbindungen • Gasetagenheizung (aus dem Jahr 2006) • Parkettboden • Deckenhöhe von ca. 3,2 m • Fenster teilweise aus dem Jahr 2022 und 2018 • Zweifach- und Dreifachverglasung • Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung • Keller vorhanden
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

86 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1910
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

223.4 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche

Steglitz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf befindet sich der Ortsteil Steglitz. Die zentrale Lage der Immobilie in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur macht das Objekt zu einer begehrten Liegenschaft inmitten einer gutbürgerlichen Umgebung. Fußläufig sind einige Kinderspielplätze erreicht und ein Spaziergang im Grünen ermöglicht zum Beispiel der nur 500 m entfernte Stadtpark Steglitz. Hier lässt es sich wunderbar joggen oder Fahrradfahren. Dienstleister aller Art, die Mall „Das Schloss“ sowie die Schlossstraße selbst als stadtbekannte Einkaufsstraße sind in kürzester Zeit erreicht. Mehrere Kinos, der Botanische Garten mit seinem Museum, das Schlosspark-Theater, die Schwartzsche Villa und das Stadtbad Steglitz bieten vielfältigste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Diese einmalige Mischung aus Läden, Cafés und Restaurants, Kultureinrichtungen und Grünanlagen, sowie die fußläufige Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel, direkt „um die Ecke“, bieten einen optimalen Wohnort. Spaß beim Bummeln, Entspannen und jeglicher Art von Freizeitbeschäftigung für Jung und Alt ist hier vorprogrammiert. Die in der Nähe gelegene Stadtautobahn ermöglicht auch mit dem PKW eine schnelle An- und Abfahrt in andere Bezirke und das Umland. Überzeugen Sie sich selbst!

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