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Engel & Völkers Hildesheim
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W-02ORDV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ellen Torres
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Itzum, Hildesheim, Niedersachsen, Deutschland
Itzum: 2-Zi-Eigentumswohnung als Anlageimmobilie auf Erbpachtgrundstück
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
51 m²Gesamtfläche
889 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
75.5 kWh/m²aItzum : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 9-Parteien-Hauses in Hildesheim-Itzum. Die ausgezeichnete Lage in ruhigem und gepflegtem Umfeld zeichnet diese Immobilie aus. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt von Hildesheim erreichen Sie mit dem eigenen Pkw in ca. 10 Minuten, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Stadtbuslinie 4. Ruhe und Erholung vom Alltag finden Sie im nahe gelegenen Wald und Naherholungsgebiet an der Innerste.
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Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim
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Andreas Schneider Immobilien e.K.
Courtagepassus
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.