Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+49 30 897 309 00
W-02UL0P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jürgen Kalsbach
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers ID : W-02UL0P
Lichterfelde, Berlin, Deutschland
Lichterfelde, Berlin, Deutschland
Zentral & ruhig gelegene Doppelhaushälfte zwischen Zehlendorf und Lichterfelde-West
Preis
649.000 €
Badezimmer2
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche265 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Die 1983 massiv gebaute Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre gab es diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Im Erdgeschoss, im Dachgeschoss und im mit einer Baugenehmigung ausgebauten Spitzboden gibt es auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das Haus ist vollunterkellert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport auf dem Grundstück.
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
4.5Badezimmer
2Wohnfläche
120 m²Grundstücksfläche
265 m²Zustand
MittelmäßigParkplätze
1Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
142.7 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAusstattung
Keller
Garten
Terrasse
Lichterfelde : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in der 2. Reihe, ca. 75 m vom Dahlemer Weg entfernt, damit zentral, aber sehr wohl ruhig gelegen, ziemlich genau auf der Grenze von Zehlendorf und Lichterfelde-West. Der fußläufig erreichbare Heinrich-Laehr-Park sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Ärztezentrum, die bilinguale Phorms-Schule, die John-F.-Kennedy-Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
Rundum-Service
Grundrisse
Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
Berlin-Brandenburg MMC
Berlin-Brandenburg MMC
Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
+49 30 897 309 00
Engel & Völkers
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199
W-02UL0P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Jürgen Kalsbach
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.