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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02T120 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marc Berresheim

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02T120

Neukölln, Berlin, Deutschland

ORIGINELLE MAISONETTE MIT GARTEN & TERRASSE

Preis

795.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche80 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Treten Sie ein in das außergewöhnliche STODOLA Duplex-Apartment. Die Aufteilung von Wohn- und Schlafbereich auf zwei Ebenen schafft ideale Privatsphäre und dazu neue Perspektiven. Denn das offene Erdgeschoss wartet mit einer Raumhöhe von bis zu fünf Metern auf und lässt tief blicken vom optional teilverglasten Schlafzimmer. Außerdem gefällt uns der, um drei Stufen erhöhte, Wohnbereich und natürlich die große Terrasse, an die ein über 35 m² großer Garten grenzt. + Neubau-Maisonette-Apartment + offener Wohn- & Essbereich + Teileweise Deckenhöhen bis 5 Meter + Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad + Gäste-WC + Zeitlose & moderne Ausstattung + Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung + Große Terrasse mit angrenzendem Garten + Aufzug & Fernwärmeanschluss + Fertigstellung vsl. 2026

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrassenoberfläche

6 m²

Wohnfläche

80 m²

Zustand

Top

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

94.7 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Keller

Garten

Sicherheitssystem

Terrasse

Fahrstuhl

Neukölln : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Rixdorf ist ein beliebter Neuköllner Ortsteil. Viele inhabergeführte Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen den Kiez rund um den idyllischen Richardplatz. Das STODOLA entsteht inmitten dieser Nachbarschaft und versteht seine Lage zu interpretieren. So lieferte z.B. die denkmalgeschützte Scheune auf dem Nachbargrundstück in Kombination mit der jahrhundertealten Entstehungsgeschichte des Bezirks den Projektnamen STODOLA. Diverse U- und S-Bahnlinien verbinden Rixdorf mit dem Rest der Stadt. Auch die nahe gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn A100 schafft Freiheiten. Gerne begleiten und beraten wir Sie bei der Erkundung dieses historischen Berliner Ortsteils und den hier neu entstehenden Architektur-Unikaten.