Europa-Center: Ihr neues Büro über den Dächern der City-West

Monatsnettokaltmiete/m²

22 €

~4.879 m² Gesamtfläche
~4.879 m² Bürofläche
300 Teilbar ab

Beschreibung

Das Europa-Center wurde in den Jahren 1963 bis 1965, am Ort des legendären Romanischen Cafés nach Plänen der Architekten Professor Helmut Hentrich und Dipl.-Ing. Hubert Petschnigg erbaut. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 80.000 m² und besteht aus einem Shopping-Center mit etwa 70 Geschäften und dem Office-Tower mit ca. 13.000 m² Bürofläche auf 21 Etagen. Das 22-geschossige Hochhaus bildet die städtebauliche Dominante der in den 59er Jahren ausgebildeten West-Berliner City und stellt darüber hinaus Berlins wichtigsten Beitrag zum "International Style" dar. Das Gebäude verfügt über einen überdurchschnittlichen Ausstattungskomfort welcher sich bereits in der eleganten Eingangshalle und in den mit hellem und dunklem Granit gestalteten Vorräumen präsentiert. Vier moderne Lifte in Edelstahl- und Glasausführung führen schnell in jede Etage. Die exklusive Dachterrasse rundet das Bild perfekt ab. Stellplätze können im hauseigenen Parkhaus, welches über mehr als 1.000 Stellplätze verfügt, angemietet werden. Moderner Bürostandard Aufteilung in Absprache mit dem Mieter möglich Teppichboden im 9. OG Vinylboden im 10. OG Bodentanks Glasfaserverkabelung/High-Speed-Anbindung KAT 7-Verkabelung Außenliegender automatischer Sonnenschutz Lüftungsanlage Natürliche Belüftung durch kippbare Innenfenster Kühldecken Transparente Raumgliederung im 8. OG Dachterrasse (20. OG - 21. OG) Barrierefreier Zugang Lagerflächen bei Bedarf anmietbar Offene Teeküche mit hochwertiger Einbauküche Aufzüge Pkw-Stellplätze im Parkhaus (Zufahrt über die Nürnberger Straße) 52844

Ausstattung

Garage

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-52844

Ort: Charlottenburg, Berlin

Gegenüber der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche, mit Blick auf den Kurfürstendamm und den Zoologischen Garten, bietet dieses Gebäude eine exklusive Lage in der City West. Die Tauentzienstraße und der Kurfürstendamm sind seit eh und je Dreh- und Angelpunkte des kulturellen und wirtschaftlichen Lebens und haben eine große Anziehungskraft für Unternehmen, die diesen repräsentativen und international bekannten Standort zu schätzen wissen. Das Kaufhaus des Westens, als weltbekanntes Flagschiff exklusiver Einkaufskultur, der Zoologische Garten, als Erholungsoase und der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Verkehrs-anbindung ist in jeder Hinsicht hervorragend. Der Office Tower befindet sich in unmittelbarer Nähe zur RB-, S- und U-Bahnstation Zoologischer Garten, sowie zu einer Vielzahl von Buslinien. Das Regierungsviertel, der Potsdamer Platz, sowie das Messegelände sind schnell erreichbar.