Urbanes Wohnen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Agnesviertel

Willkommen in dieser einladenden, ca. 49 m² großen Eigentumswohnung in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den charakteristischen Charme eines klassischen Altbaus. Sie betreten die Wohnung über eine zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet neben dem Wohnbereich ausreichend Platz für einen Esstisch oder einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Die Küche sowie das Schlafzimmer liegen zum ruhigen Innenhof und gewährleisten trotz der zentralen Lage eine angenehme Wohnruhe. Das Tageslichtbad befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang und ist mit Dusche und WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Deckenhöhe von ca. 3,30 m, die den typischen Altbaucharakter unterstreicht und den Räumen ein großzügiges Raumgefühl verleiht. Fertigparkett in allen Wohnräumen sorgt zusätzlich für eine warme und harmonische Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1951 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in der Balthasarstraße, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße der beliebten Einkaufsmeile Neusser Straße. Die Wohnung ist seit Januar 2011 vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung; Fahrräder können bequem im Innenhof des Hauses abgestellt werden. Hinweis: Im selben Gebäude bieten wir derzeit zusätzlich eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zum Kauf an.