Engel & Völkers
Modern apartment building with white, gray, and brick facade, black framed windows, and cars parked on the street.

Eigentumswohnungen in zentraler Lage

320.000 €
  • ~42 m² Wohnfläche

Beschreibung

Auf einem Areal in Köln-Bayenthal realisiert die Kölner Lebensraum GmbH ein modernes, fünfgeschossiges Wohngebäude mit 14 Apartments und 4 Wohnungen in begehrter Lage, Balkon oder Terrasse inklusive. Das Gebäude wird gemäß gültiger Energieeinsparverordnung errichtet. Alle Apartments sind im modernsten Design ausgestattet. Fenster und Außentüren erhalten eine Wärmeschutzverglasung sowie die Fenster motorisch betriebene Außenjalousien. Fußbodenheizung, Parkettböden sowie hochwertige deutsche Marken-Sanitärobjekte gehören zu unserem Anspruch.
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Ben Ruedinger

Engel & Völkers ID: W-02WKQZ

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Wohnfläche

    ~42 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    21.5 kWh/m²a

Ort: Bayenthal, Köln

Ein modernes Objekt in zentraler Lage. Bayenthal hat sich aus seinen gewachsenen Strukturen heraus in der letzten Zeit zu einem für alle Generationen hochattraktiven, städtischen Lebensraum entwickelt. Es gilt für viele junge Menschen als das Ideal im Kölner Süden. Das Viertel gehört inzwischen eindeutig zu den besten und meistgesuchten Wohnlagen im Kölner Süden. Die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner Straße sowie die Nähe zur Universität sind zeitsparend. Auch die zentrumsnahe Lage zur Innenstadt sowie die direkte Anbindung der ÖPNV-Stadtbahn machen den Standort besonders reizvoll. Aber auch das Rheinufer mit der charakteristischen Kölner Rheinuferpromenade und die nahegelegenen Grünflächen.

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