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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02US8E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nico Schneider

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02US8E
Zeesen, Königs Wusterhausen, Brandenburg, Deutschland

Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Königs Wusterhausen

Preis
750.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche968 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 197m² und einer Gesamtnutzfläche von 238m² ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Der Eingangsbereich führt linkerhand in die Küche, sowie das geräumige Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kamin ausgestattet ist und einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Von hier aus gelangt man auch auf die angrenzende Außenterrasse, die einen herrlichen Blick in den grünen Garten ermöglicht. Der Garten selbst ist liebevoll gestaltet und beherbergt einen erfrischenden Pool. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna, die für Wellnessmomente sorgt, eine großzügige Tiefgarage, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum für diverse Utensilien und ein Schlafzimmer für Gäste. Das Erdgeschoss umfasst neben der einladenden Küche und dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, je nach den Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein harmonisches Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, seine großzügigen Räumlichkeiten und die idyllische Lage im Grünen überzeugt.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

25 m²

Wohnfläche

193 m²

Gesamtfläche

238 m²

Grundstücksfläche

968 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1996
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

132.9 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse

Zeesen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie liegt in der wald- und seenreichen Umgebung des Landkreises Dahme-Spreewald, in Königs Wusterhausen in der Nähe zum Krimnicksee als angestaute Dahme Wasserstraße mit Schleuse und zum Tiergarten. Nicht weit entfernt befinden sich sowohl die BAB 10 und 12, als auch die Regionalbahnhöfe Königs Wusterhausen und Niederlehme. Von dort erreicht man in ca. 20 min. Berlin Ostkreuz und in ca. 40 min den Potsdamer Platz. Infrastrukturell bietet Königs Wusterhausen Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Tankstellen und das Achenbach-Krankenhaus. Das A10- Center sowie die weiteren Gemeinden Wildau und Zeuthen schließen sich nahezu nahtlos im Norden an Königs Wusterhausen an. Die B179 und B246 sorgen im Süden für weiteren schnellen Anschluss ins Umland. Die neue TeslaFabrik in Freienbrink ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.