Engel & Völkers

Über den Dächern Friedenaus

1.415.000 €

Neubauprojekt

MARLENE UND DIETRICH

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 118 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Highlight dieser Wohnung im Dachgeschoss ist die fast 56 m² große Dachterrasse. Neben dem einzigartigen Blick über Friedenau sowie der Süd-West-Ausrichtung bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch im Inneren überzeugt das Penthouse. Der offene Wohn-, Ess- & Kochbereich lädt zu schönen Abenden mit Familie oder Freunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Kochinsel und verfügt über einen eigenen Abstellraum. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie zwei Bäder mit Dusch bzw. Wanne runden das Angebot ab. + Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt MARLENE UND DIETRICH + 3 Zimmer + 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + Offener Wohn- & Essbereich + Großzügige Dachterrasse + Tiefgarage mit möglicher E-Mobilität + Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) + Bezugsfertig + Provisionsfrei für Kaufende Vereinbaren Sie heute mit uns einen Besichtigungstermin - für Ihr Zuhause von morgen. 185/G4/E6/Eh6

Ausstattung
TerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team Friedenauer Höhe

Engel & Völkers ID: OI-BER-185/G4/E6/Eh6

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Parkplätze

55

Wohnfläche

118 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

54.7 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Friedenau, Berlin

Probier's mal mit Gemütlichkeit Friedenau liegt im Herzen Berlins und dennoch abseits des Trubels. Wer sich inmitten der Weltstadt nach ein wenig Beschaulichkeit sehnt, findet in dieser charmanten Wohngegend sein perfektes Zuhause. Bei einer bunten Mischung aus gutbürgerlichen Restaurants, Weinhandlungen, Gourmet-Läden, Buchhandlungen und Galerien lässt es sich gut sein. Kinder, die alleine mit dem Fahrrad in Straßen und Parks unterwegs sind, vermitteln unweigerlich ein Gefühl von Vertrautheit und machen das harmonische Miteinander vor Ort allgegenwärtig. Die zeitlose Architektur des neuen Stadtquartiers "Friedenauer Höhe" zwischen Innsbrucker Platz und Bundesplatz ist eine moderne Ergänzung zum südlich gelegenen Gründerzeitviertel. Die selbst für Berlin hohe Denkmaldichte strahlt eine idyllische Ruhe aus – Straßenbäume und Vorgärten gelten hier als Norm. Wunderschöne Plätze mit Spielplatzbereichen, inhabergeführte Ladenlokale und die vielseitigen Angebote der Hauptstraße bereichern den Alltag der Anwohner. Darüber hinaus gleicht der Ortsteil Friedenau einer kleinstädtischen Insel, von der aus alle Großstadt-Highlights schnell erreicht sind. Diverse S- und U-Bahnlinien begünstigen zügiges Ankommen in Charlottenburg, Tempelhof, Steglitz oder Kreuzberg. Wege in die beliebten Straßenzüge des benachbarten Schönebergs oder Wilmersdorfs lassen sich auch gut und gerne mit dem Fahrrad zurücklegen. Die direkte Anbindung an die A100 ist zudem eine gute Alternative für rasches Durchqueren oder auch mal Verlassen des trubeligen Berlins.

Grundriss

  • floorplan slider image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

MARLENE UND DIETRICH

Weitere Einheiten dieses Neubauprojekts

  • Friedenau, Berlin, Deutschland

    Stylisch, smart & barrierefrei

    585.000 €

  • Friedenau, Berlin, Deutschland

    Über den Dächern Friedenaus

    1.415.000 €

  • Friedenau, Berlin, Deutschland

    Schmuckstück in Friedenau: 3 Zimmer & Südbalkon

    649.000 €

  • Friedenau, Berlin, Deutschland

    Große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    749.000 €

  • Friedenau, Berlin, Deutschland

    Bezugsfertig: 2-Zimmer-Terrassenwohnung

    495.000 €

  • Friedenau, Berlin, Deutschland

    Highlight mit Perspektive

    1.469.000 €

  • Friedenau, Berlin, Deutschland

    Lebensqualität in Friedenau

    695.000 €

  • Friedenau, Berlin, Deutschland

    Komfort ohne Kompromisse

    655.000 €

Wohnung kaufen in Berlin

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Projekte Berlin GmbH

Courtagepassus

Provisionsfrei für Kaufende.

wavy pattern